Risultati della ricerca

Vuoi sapere secondo me quale sarebbe la soluzione più celere per sbrogliare la matassa? Mettere in mora il Comune e chi ha ratificato gli atti....semplicemente per far capire che alla prima richiesta di risarcimento danni che potrebbe pervenire da attuali proprietari o venditori, verrebbero...

Ma è quello che ti ho detto....è dal 2011 che negli altri Comuni accade questo in seguito all'entrata in vigore della 106/2011...sono 4/5 anni ormai...e che fanno ora...invalidano tutti gli atti o dichiarano incostituzionale la Legge che comunque è stata già valutata nel suo iter prima di essere...

Ti potrebbero contestare che i nulla osta non sono stati rilasciati da chi era preposto a farlo. Ma a te poco importa visto che ormai l'errore del Comune è stato evidenziato nel contenuto della delibera 33 (una sorta di ammissione di responsabilità per il pregresso) e la delibera sicuramente ha...

Certo, non vi è dubbio. Ma questione differente è per quelle formalizzate dopo il 2011 a prescindere dal nulla osta, perchè il Comune con la mancata attuazione della normativa 106/2011 ha esplicitamente impedito ai venditori di svincolare il prezzo massimo non consentendo agli stessi di...

La questione dei nulla osta del Comune non è fondamentale. E' un dato certo che il Comune ha da sempre liberalizzato le compravendite, sia per un'esplicita ammissione nella delibera 33 sia per una comunicazione ufficiale inviata al notariato nella quale asseriva che non vi erano vincoli e...

Buongiorno. Scusa ma non capisco per quale motivo una delibera del Comune di Roma sull'attuazione di una normativa nazionale non debba risolvere il problema considerando che decine di Comuni hanno attuato la medesima procedura. Capisco che non risolverebbe le situazioni pregresse ma sicuramente...

E' un'idea che mi era balenata in testa visto che non si smuovono. Inizialmente solo per tentare di smuoverli ma poi pensandoci bene, nel caso fosse percorribile, per tutelarci anche per i danni eventualmente subiti, sia come assegnatari che come venditori o acquirenti. Vi terrò aggiornati. Devo...

Buongiorno. Volevo informarvi che ho chiesto ai miei legali di valutare la possibilità di mettere in mora il Comune per gli eventuali danni che potrebbero derivare dalla mancata attuazione della legge 12 luglio 2011 n. 106. Tale normativa, come evidente, è stata disattesa dal Comune per oltre 4...

La delibera esiste e la procedura non è nulla di anomalo poiché é stata adottata da moltissimi comuni in attuazione di una norma del 2011...quindi non si parla di leggi e delibere inesistenti. Eventualmente possiamo parlare di tempi di attuazione inaccettabili soprattutto se consideriamo che la...

Ok. Grazie. Sempre meglio confrontarsi

Io ho consegnato a febbraio e mi hanno rilasciato una ricevuta protocollo QI/2016/313.. l'ultimo numero supera 30000. Boh....

Cesco scusami ma io ho presentato la domanda a febbraio....il protocollo è oltre il 31.000...credo che a dicembre sia stato utilizzato un protocollo ad hoc e a decorrere da gennaio abbiano utilizzato il protocollo generale dell'ufficio, altrimenti non si spiega. Che ne pensi? Inoltre volevo...

Era un commento ironico per dire che la cifra sembrava spropositata rispetto al valore dell'immobile. Se fosse stato l'importo finale come erroneamente credevo significava che per affrancare 80mq occorrevano circa 45.000€...mi ero spaventato

Ahh..così già siamo più tranquilli. Temevo fosse il costo finale

211€ al mc??????????????? E che costa più il terreno del palazzo??????

La delibera con tutte le sue criticitá é necessaria per recepire, attuare e quindi adeguarsi alla normativa del 2011...purtroppo é datata 2015...ha un ritardo di 4 anni. Per quanto concerne l'incostituzionalitá di Leggi datate 1998 e 2011 non credo si possano trascurare gli effetti prodotti. Nei...

Che situazioni paradossali. L'ultimo acquirente , secondo i giudici ha diritto al prezzo imposto e la mattina successiva affranca il tutto e oltre a ritrovarsi con un appartamento da poter rivendere a valore di mercato si accantona pure il "guadagno illecito" del primo venditore....al quale...

Prova ad alzare un po di polverone nelle aule dei tribunali facendo partecipare notai e comune e poi vediamo se la soluzione non esce anche per il pregresso...io sono Houdini di nome...c'è chi lo é di fatto...vedrai che con una magia si aggiusta tutte

Certo...per poi rivendere a libero mercato...così invece la "speculazione" la condividi?? Invece chiamare in ballo notai e comune no??? Come mai??? Quale é il vero problema?????? Dove é la difficoltà??? Le responsabilità amministrative e professionali sono evidentissime. Io devo vendere, la...