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Trà privati non esiste il diritto di prelazione, a meno chè non sia scritto e stipulato nel contratto di locazione tra le due parti. La prelazione spetta per i locali d'affari e la vendita frazionata di un intero immobile oppure per la vendita di immobili facenti parte di assicurazioni ecc...

Anzitutto devi sottostare alla analisi dei requisiti soggettivi per poter accedere all'edilizia convenzionata,requisiti che sono:analisi del nucleo famigliare,redditi del nucleo famigliare,dichiarazione che non sei propietario di altro immobile,che non hai già altra volta acquistato in ed. conv...

Annullare non credo, ma intentare una azione legale per vizi occulti probabilmente si

Come sapete a Trieste noi abbiamo il Tavolare, è prassi dei notai da anni far sottoscrivere durante l'atto, sia le planimetrie catastali che quelle tavolari,mi sorge però un dubbio, se ci sono irregolarità sulle catastali visto che fanno fede quelle depositate presso gli uffici tecnici del...

Il decreto ministeriale 2 agosto 1969 indica le caratteristiche di un immobile per essere inserito nella categoria di lusso,per un appartamento deve avere almeno quattro requisiti tra quelli indicati nella lista,oltre alla metratura

Non voglio fare sempre il rompiscatole,concordo con i commenti di tutti, ma non ho visto nessuno che consigli una bella denuncia alla Camera di Commercio,anche se purtroppo non esistono più le commissioni tenuta ruolo, ed alle associazioni di categoria. Qualcuno potrà obiettare che sono denuncie...

Cara Stefania,il mio appunto non era sul"prefabbricato",ma sul quesito posto. Possono essere costruiti su terreni agricoli o solo su terreni edificabili?. Mi sembra che tale domanda da un Agenti Immobiliari sia stata fuori luogo ,anche se sei alle prime armi come dici.Sul discorso del non essere preparati sui...

Caro Custode,non mettermi in bocca cose che non ho detto e che non mi permetterei mai di affermare su persone che non conosco,non ho dato dell'ignorante nè a Te ne a Stefania.Mi meraviglio di aver scatenato un putiferio,evidentemente esprimo le cose in maniera cruda senza infiorettamenti.Non mi...

Custode,qui si parla dell'"abc" per un agente immobiliare,non si tratta di esperienza nella professione.E credo che non faccia onore,una domanda del genere posta da un a.i.Se non posso esprimere commenti fammelo sapere ,credevo che il forum o le domande e risposte in esso contenute sevivano per...

Sei un ai? se lo sei ,come si fa a fare una domanda del genere !

Sono Giorgio Ravalico iscritto come rava esercito a Trieste con in n° 411

Sono allibito,nessuno di noi può dire di essere un santo e di non avere mai fatto qualcosa di non perfettamente corretto, i tempi sono cambiati ,ci sono controlli molto severi e dobbiamo attenerci a tutte le varie leggi intervenute nel frattempo quali antiriciclaggio ecc.ecc.Questo ai si è fatto...

Dalla tua esposizione non mi sembra che tu possa avere degli obblighi verso nessuno,è piuttosto da biasimare l'ai per il comportamento.Devo fare però una precisazione,il"vincolo"dell'ottenimento di un mutuo non ha nessun valore civilistico,mentre si sarebbe dovuto scrivere "condiziono"l'acquisto...

Mi sembra che tempo fa' abbiamo già discusso su questo tema,è si vero che ogni comune ha delle procedure diverse, ma resto sulla mia posizione dovuta alla mia esperienza a Trieste in diveri cantieri di edilizia convenzionata e sovvenzionata, chi detta le regole per qualsiasi rivendita futura è...

E' possibile anche baipassare l'atto di avveramento,ma ciò deve essere evidenziato nell'atto di compravendita davanti al notaio,comunque bisogna attendere la scadenza dei sessanta giorni di prelazione,indipendentemente da ciò la soprintendenza emette una dichiarazione scritta di non esercizio...

Da quello che scrivi avete acquistato un immobile non dal ministero dei beni culturali ma con vincolo del codice dei beni culturali e del paesaggio.in effetti è un contratto condizionato sospensivamente probabilmente ai sensi dellart. 61 d.l.22gen2004 n.42.quindi lo stato ha sessanta giorni di...

Quello che esponi assomiglia molto ai "mutui" che almeno qui a Trieste propone il gruppo BHW Financial, è in effetti una specie di accumulo con rata costante che dopo un certo periodo di pagamento può tramutarsi in mutuo vero e propio di cui sei garante avendo già accumulato un certo capitale...

A Trieste per un accordo privato con un tecnico abbiamo spuntato per i nostri clienti una tariffa di € 350,00 per un alloggio medio

grazie per il consiglio,lo farò di certo. ma se leggo certi tipi di affermazioni date credo da colleghi Agenti Immobiliari come sono state date fino ad oggi non posso esimermi nel biasimarle. non sono un tuttologo e non mi arrogo di essere l'unico ad avere la conoscenza, ma l'esperienza di trent'anni si...

ok va bene non sono e non siamo(Agenti Immobiliari) dei professionisti,non mi ritrovo in queste tue affermazioni,dal 1980 faccio questo mestiere come tanti,mi aggiorno continuamente,so di essere cresciuto proffessionalmente perchè ho voluto crescere e non rimanere un semplice sensale che mette in relazione...