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Forse io sono particolarmente ottuso, ma, come anche qualcun altro ha osservato, tu sei quantomeno non solo particolarmente lacunoso e con notizie non complete, ma ti esprimi anche male. Risolvitelo da solo il problema. Buona fortuna.

Quindi: - BOX: tu sei nudo proprietario e usufruttuario è un altro (sempre tuo padre?); - APPARTAMENTO: tu sei nudo proprietario e usufruttuario è tuo padre. Secondo me tu non sarai soggetto IMU fino a quando non finirà l'usufrutto: da quel momento dovrai pagare sia per il box, sia per...

...quindi tu saresti l'usufruttuario dell'appartamento e il nudo proprietario del box? Dovresti chiarire meglio, perchè se fossi usufruttuario dell'appartamento, come sembra ci capire, esso, quando finirà l'usufrutto, non sarà mai tuo al 100%, ma lo sarà per il nudo proprietario.

Il costo del bollo (se dovuto) spetta SEMPRE a chi richiede e riceve la fattura/ricevuta e non a chi la emette, quindi, nel caso, spetta sempre al conduttore, qualora voglia avere a tutti i costi la ricevuta cartacea. Questa è la regola: poi nessuno vieta di "mettersi d'accordo"....

Potresti "definire meglio" quali "regolamenti" hai letto e in che città si trova l'immobile?

...pensaci moooooooolto bene prima di fare un passo del genere...non credo proprio che valga 60.000...

Non mi sembra proprio....

sembra strano anche a me. Cos'è la "palladiana"?

Anch'io ho avuto un'esperienza non piacevole con Toscano ma in acquisto (a Roma): sembra quasi che ti stiano facendo un favore gratis, ti trattano con sufficienza e con distacco, non mantengono le promesse (per esempio avrebbero dovuto essere presenti al rogito, come promesso, ma se ne sono ben...

Caro Medagalex, tutta la questione rientra nel solito atteggiamento sinistrorso delle istituzioni e anche di gran parte della magistratura, che considerano l'inquilino un povero agnellino sempre vessato ed insidiato dal locatore-lupo e, non avendo la capacità di costruire la c.d. "case popolari"...

....sono esattamente le cose che, in modo diverso, ho scritto anch'io....

....sì, ma gli infissi non si deteriorano per caso fortuito (non è la fattispecie) o per vetustà dopo soli 5 anni: o erano deteriorati già 5 anni or sono (e il conduttore avrebbe dovuto eccepire la cosa) o 5 anni or sono erano validi e non si capisce come in poco tempo si siano deteriorati a tal...

A mio parere, sempre per cercare di smussare il più possibile i conflitti creati per lo più da leggi e norme che pretendono di regolare tutto senza lasciare alcuno spazio alla libera contrattazione e al dialogo "vero", i fattori da considerare sono: 1 - i rapporti esistenti col conduttore: se...

A mio parere ti sei già risposta da sola: affitti a giornata (solo bed) o apri un B&B. Non ti consiglierei di affittare 4+4, visto che hai molte alternative per non farlo.

La risposta di Emanuele è chiara ed esauriente. Io aggiungerei solo alcune postille: Questa clausola mi sembra sia ammissibile solo nei contratti liberi 4+4, anche in presenza di opzione per la cedolare secca. In linea generale, per quanto riguarda i "tubi", convenzionalmente si usa che quelli...

...perchè non provi a rivolgerti all'architetto, che sicuramente sarà più giovane dei tuoi nonni e, forse, potrebbe aiutarti?

per l'ultima che mi è capitata l'atto era del 2002 e il testo non dava adito a interpretazioni di sorta. ..questa, invece, non la sapevo: ma è una cosa vera o una butade? nel 2002 mi sembra che già ci fosse...ma, in ogni caso, penso che i controlli vadano comunque fatti, sia che i dati vengano...

Purtroppo siamo un popolo del terzo mondo in quasi tutto e, soprattutto, in tutto ciò che riguarda la pubblica amministrazione. Se a questo aggiungiamo che la maggior parte degli italiani sono dei "pecoroni", che non conoscono i loro diritti (e men che meno i loro doveri), sanno solo "mugugnare"...

Per principio e per esperienza non do MAI le chiavi prima del rogito (o del contratto di locazione). A mio parere, se ti fidi, dagliele pure a tuo rischio e pericolo (oggi, in tempi di imbrogli a tutti i livelli e di mancanza di onore, pensa solo e persino ai nostri "onorevoli" che rubano a mano...

Un ottimo consiglio, soprattutto se l'immobile ha un ingresso e/o un corridoio, perchè, in questo modo, controsoffitti solo questi. Io lo faccio da tempo e va tutto bene. L'unico problema è che, poi, in futuro, occorre stare molto attenti a fare buchi alle pareti (fotografare le tracce prima...