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Ciao. Mi preoccuperei più che altro di un dato: c'è il rischio che la delibera per il mutuo scada prima del perfezionamento della sanatoria?

@ab.qualcosa , sei stato previdente Io invece sono sempre un po' restío ai cambiamenti, ho dovuto soffrire una settimana per convincermi.

Una settimana Assassini

Ciao a tutti e grazie per i tag e per la fiducia. @Pft mi preme motivare il perché della mia mancata risposta: il form di contatto del mio sito è collegato alla mia mail libero.it che, però, per una intera settimana, è stata oggetto di guasto su tutto il territorio nazionale (credo ne abbiate...

Mi riferivo all'assegnazione ad pera del creditore pignorante, in una procedura esecutiva immobiliare. Naturalmente non si tratta di un effetto automatico, varie valutazioni devono essere fatte. Ma è una possibilità.

Quando risponde @francesca63 , io confermo ed avallo ad occhi chiusi

Ciao a tutti . @Miciogatto grazie per il tag, ma scusa il ritardo. Leggendo gli interventi mi è balenata un'idea, che tra l'altro è stata suggerita anche da uno di coloro che mi hanno preceduto (non taggo e non torno indietro perché scrivo da cellulare): il postante, se può, continua a pagare...

Sì. @marcanto , è una questione molto dibattuta quella cui fai riferimento tu e @Zagonara Emanuele . Ma la vicenda esaminata dalla Cassazione nella ordinanza che stiamo commentando è diversa.

Quando Google (o comunque @francesca63 ) è più affidabile di Guida al Diritto... Sì, Francesca, il numero corretto è quello da te indicato, ecco qui il pdf della ordinanza. Dalla lettura della stessa si può concludere: 1) che la Cassazione a pag. 8 richiama vari precedenti di legittimità, che...

Purtroppo non sono riuscito a trovare il testo integrale della sentenza, ma solo la massima, quindi nel vado ad interpretazione (con tutti i rischi del caso). La Cassazione ricorda che l'invalidità dell'art. 40 colpisce solo le compravendite aventi ad oggetto immobili irregolari e non anche i...

Con Ordinanza n. 21132 del 22 giugno 2022 la Corte di Cassazione ha ribadito che il mediatore ha diritto alla provvigione, anche qualora l'immobile oggetto del preliminare fosse affetto da irregolarità urbanistiche e/o edilizie. Soltanto le compravendite aventi ad oggetto tali immobili sono...

Intervengo con imperdonabile ritardo, solo per accodarmi a quanto già scritto dalla buona @francesca63 . Se si tratta di vendita e non di appalto, ogni pretesa in tal senso è preclusa.

Allora è sostanzialmente edificabile ed il valore dovrà quindi essere quello venale. Dovrai chiedere rettifica al catasto (se ho ben inteso, il tuo riferimento al "seminativo" è l'esito delle visure catastali), non so se potrai farlo contestualmente alla denuncia di successione o dovrai...

Ma il certificato do destinazione urbanistica cosa dice? Edificabile o no?

Andiamo con ordine, per vedere se ho ben capito. Nella scrittura privata viene disciplinato il regime del muro (natura comune ed assensi reciproci ad elevazione ed appoggio), giusto? In sostanza, non si vanno a regolamentare i confini ma solo il regime del muro (o, tutt'al più, le distanze...

Brina, il creditore del rinunciante che impugna si fa autorizzare ad accettare l'eredità in luogo del proprio debitore. Quindi potrà rivalersi sulla quota dell'eredità che al debitore rinunciante sarebbe spettata.

L'impugnazione di rinuncia va trascritta. Sarà quindi necessario eseguire visura presso la conservatoria. Concordo sulla opportunità di inserire nel rogito una clausola quale quella suggerita.

Ciao. Il creditore può impugnare la rinuncia ed ha cinque anni di tempo per farlo (art. 524 cc). I terzi che abbiano acquistato beni ereditari PRIMA della impugnazione del creditore, però, non avranno nulla da temere. Il loro acquisto è salvo.

Confermo quanto detto da @Miciogatto La procedura è sospesa, non estinta, quindi la custodia è operativa ed il custode deve assolvere ai propri compiti (fra cui la percezione dei frutti).

Mi scuso per il ritardo, le ferie sono state abbastanza lunghe. No, purtroppo non saprei chi indicarti. Spero comunque che nel frattempo tu abbia risolto