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L'agibilità e la certificazione impianti sono 2 cose diverse. In caso di rifacimento impianti, le certificazioni devono essere prodotte obbligatoriamente dagli artigiani, ma non devono essere obbligatoriamente allegate al rogito. Il notaio rogita anche senza.

BENVENUTO :accordo:

Possesso... non permesso

Qualche domanda: - hai acquistato da un costruttore? - il tecnico nel 1993 ha rilasciato un certificato di conformità? - perchè parli di 10 anni? per me sono meno...

:ok::ok:

Potrebbe essere antonio, se così è, ci sono 3 cose enormi da sottolineare: 1. se l'utente ha la responsabilità come dici tu , allora potrà a sua volta rivalersi su colui che le ha venduto l'immobile (e così a cascata fino a quando???) 2. ometti una cosa fondamentale: le dichiarazioni a rogito...

:eek::eek::eek::eek:

Meno male che sei anche consigliere provinciale di una federazione... Se un tecnico nel 1993 ha certificato che era tutto in regola, se come dici tu non è più responsabile, come puo esserlo un contraente? Se all'epoca era tutto in regola successivamente puo essere successo di tutto ossia che...

:eek::eek::eek::eek::eek::eek:

Cosa cambierebbe?

A meno che nell'atto del 1993 abbiate scritto qualcosa di specifico in merito, ma non credo...

i commerciali non vengono mai tassati sulla rendita: solo le abitazioni. Quindi sul valore dichiarato in entrambi i casi Vende un'impresa di costruzioni o che ha ristrutturato?

La signora A sta perdendo tempo. Da quando hai venduto, nulla è dovuto

Il mediatore è obbligato in solido alla registrazione, deve farlo di sua tasca e recuperare i soldi dal proponente. E' una delle principali vessazioni ai danni degli AI per il quale si sta studiando anche un ricorso alla corte di giustizia europea.

Direi di no. A che titolo?

puoi spiegare un po meglio?

La certezza matematica te la può dare solo la convenzione o l'ufficio tecnico del tuo comune perchè l'edilizia convenzionata è sempre differente da comune a comune. In linea di massima quello che tu dici non dovrebbe essere possibile

Sbagli. L'anno non decorre dalla data dell'incarico, ma dalla data del rogito (o meglio dalla trascrizione di esso). L'incarico a vendere è un contratto che regola i rapporti fra venditore e mediatore. Nulla riguarda il compratore.

Il mandato (che poi è un incarico) non è una cosa che riguarda il compratore in nessun modo. MAI

Ne ho eliminati 4 o 5 :oops: