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il comproprietario non ha alcun diritto di prelazione sull'immobile....è prevista soltanto per il coerede, ai sensi dell'articolo 732 c.c., per l'inquilino e nei contratti agrari

;)

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vero......sono andato nel pallone....:oops: Aggiunto dopo 14 minuti... ho ricontrollato.....mi sono incasinato effettivamente, la citata 17/2006 recita: ad ogni modo, nel caso specifico la detrazione degli interessi passivi è totale (confermato tanto più..:ok:)

tassazione box sul valore dichiarato (rogitato 2 settimane fa)....diverso discorso sarebbe stato se il box fosse stato pertinenza di una abitazione: in quel caso per entrambi ci sarebbe stata la possibilità di chiedere la tassazione sul valore catastale ("abitazioni e relative pertinenze")

;)

chi paga il mutuo ha diritto alla detrazione degli interessi passivi in proporzione al prezzo pagato dichiarato all'atto di acquisto. in pratica pago 100, ricevo mutuo di 120, detraggo solo gli interessi sulla quota effettivamente pagata: (prezzo pagato) x (interessi pagati) / (mutuo erogato) =...

a maggior chiarimento qualche interrogazione all'agenzia delle entrate:

sorry ;)

beh...se non è accatastato come abitazione è una soffitta e come tale va valutata......boh? 10-20.000 euro? non so quant'è grande comunque si....la metratura viene calcolata circa al 25%, poi dipende dalla fruibilità, condizioni, altezze....... nel dubbio offri il meno possibile (ancor più...

:hi:bhe...magari anche per lei è meglio aver a che fare con un'altra persona......

non è un'interpretazione.....il testo unico è la legge applicata attualmente per la tassazine sui redditi

l'unica cosa necessaria è che siano documentate, quindi con fattura: provvigioni, notaio, imposte, ristrutturazioni, consulenze e parcelle di geometri avvocati & co.... (alcuni sostengono anche gli arredi non in muratura...ma non ho mai incontrato un notaio che ne accetti le fatture)

con "agevolazione" intendo agevolazione prima casa...scusa ;) il fatto che al momento possa non essere un vano abitativo, non preclude il fatto che tu lo possa unificare (un esempio sono le taverne o l'ultimo piano delle abitazioni multilivello, dove il vano non abitabile diventa vano accessorio...

esatto...non c'è prelazione sulle quote di coproprietà salvo che questo sia previsto nell'atto di provenienza.....di regola ognuno è libero di gestire la propria quota di diritti: un'esempio è l'esecuzione forzata a seguito di pignoramento di quota: chi si aggiudica l'asta diventa coproprietario...

verifica in camera di commercio dove andresti ad operare se riconoscono l'incompatibilità

si e.. si :mrgreen: o fai 2 mutui distinti (1 per acquisto prima casa e l'altro per liquidità/ristrutturazione) oppure uno unico acquisto+ristrutturazione.... la differenza sta nel fatto di avere una o due ipoteche e quindi essere o meno 2 rapporti indipendenti....per il resto più o meno...

bene....allora vale come per gli appartamenti attigui: è possibile comprarli entrambi con agevolazione, sia nel caso in cui il sottotetto sia accatastato come abitazione, sia in caso di cantina/soffitta (c2)......nel primo caso la motivazione è data dal fatto che le due unità le unifichi (puchè...

o un po' più su in questa pagina (post #8) :p ps. testo unico imposte sui redditi artt.67-68

:ok: