Risultati della ricerca

si il coordinamento è obbligatorio così come la notifica preliminare. deve fare il coordinamento un tecnico abilitato. le imprese vanno valutate e devono presentare tutta una serie di documenti (DURC, organico medio annuo, visura camerale o attestazioni competenza a eseguire lavorazioni ecc.)...

non puoi. un box auto non produce volume urbanistico, una sala prove sì. Per farlo devi fare una pratica equivalente alla nuova costruzione con pagamento degli oneri e tassa sui rifiuti. Eventualmente si può valutare la soluzione del recupero superfici accessorie alle abitazioni con i varii...

capisco che non sei del mestiere e quindi non hai risposto alle domande che ti avevo posto. Io non posso che confermare le domande di prima e suggerirti di rivolgerti al tecnico che ha seguito la tua pratica perchè con le informazioni che mi hai fornito non posso aiutarti. inoltre il piano casa...

si potrebbe studiare una check list ma dovrebbe essere differenziata per tipo di casa e per epoca. è un lavoro lungo a farlo bene.

non separare i gruppi. già ci sono troppi subforum qui dentro. io ne seguo solo due o tre. nel bar non ci entro mai e ho beccato questa discussione nelle segnalazioni in home. al limite per gli utenti "veri" puoi creare un segno distintivo in più. In un forum tecnico come questo probabilmente è...

che intendi per trasferimento? all'interno del medesimo comparto edificatorio? con perequazione? il suap era con procedura semplificata? ha già fatto tutti i passaggi e vale come pratica edilizia o ti chiedono una nuova pratica per l'inizio lavori? tutto dipende da come è stata gestita la...

Ma se ha fatto il tutto un locatario senza autorizzazione perchè non intimare al locatario di rimuovere l'abuso presentando relativa pratica e pagandone le conseguenze? Anzi fai prima: chiama tu i vigili denunciando il locatario.

beato te. nel comune di Milano per reperire gli atti di fabbrica presso gli uffici comunali normalmente passano più di 12 mesi. e ci sono state conferenze di servizi con gli ordini professionali, interrogazioni al consiglio comunale, ecc. ecc. ma nulla di fatto.

concordo. aggiungo inoltre che esiste una legge (la bassanini se non ricordo male) che prevede che la P.A. debba sempre individuare per ogni pratica un responsabile e che questo deve rispondere entro 30 gg. Ovviamente poi non significa che la persona che deve rispondere sia anche quella che ha...

va bene allora per completezza aggiungiamoci anche il deprezzamento per danno all'estetica dell'edificio. perchè diciamocelo: spesso questi sgabbiotti sui balconi chiusi da finestrozze in alluminio anodizzato bronzato sono un pugno nello stomaco. certo dimostrare il danno estetico è molto...

mettiamoci d'accordo: vogliamo il federalismo o non lo vogliamo? se lo vogliamo non possiamo lamentarci del fatto che le regioni decidano autonomamente. Personalmente non sono un fautore del federalismo ma attualmente viviamo in un sistema federale per quanto riguarda la gestione del...

invece facciamoli i commenti: brave le regioni emilia romagna e campania che hanno di fatto vanificato il condono. E lo dico proprio perchè credo nel rispetto della legge. Il condono, tutti i condoni, sono delle manovre straordinarie per "fare cassa", quando ne arriva uno ogni 9 anni cominciano...

non si parla allora di sanare un abuso ma di fare una trasformazione urbanistica. a seconda dei casi (cioè delle regioni, dei comuni e secondo le norme locali) può essere possibile.

:D:D:D che nella pratica esistano situazioni non in regola lo so anch'io e non vivo di sola teoria. segnalo solo quale è la teoria e quale può essere una applicazione pratica.

infatti se è chiusa non la si può riaprire.

si, certo per le pratiche di condono aperte ma Andrea ha scritto in apertura: Gentilissimi, ho acquistato pochi mesi fa un immobile condonato secondo il condono del 1985 con pratica conclusa positvamente nel 1993. Per questo ho parlato di confusione, magari non avevi notato questo dettaglio...

a me sembra che tu stia facendo confusione. poi citami per favore i riferimenti del "condono open" che proprio non li trovo da nessuna parte.

adesso però non esagerare. devi sempre premettere che esistono casi in cui ciò non è vero. bisogna considerare: - regolamento di condominio - vincoli paesistici, ambientali, monumentali - patti, convenzioni e scritture private di qualsiasi altra natura. verificato quanto sopra la modifica è...

si, alla fine anche secondo me.

dipende. se non ci sono vincoli di regolamento di condominio, di tipo ambientale, paesistico, monimentale, ecc. è una di quelle modifiche effettuabili in edilizia libera solo con comunicazione. in linea di massima se non è una cosa troppo invasiva 20 anni fa nemmeno si dichiaravano certe...