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Ok, cerchiamo di toglierci l'ultimo dubbio...per quale motivo la data è stata suggerita dall'agente?

Le ipoteche dopo vent'anni decadono automaticamente, se non vengono rinnovate...la crif viene cancellata generalmente dopo due anni dall'estinzione del debito a prescindere dalla relativa data di richiesta di cancellazione...c'è sempre un però...le banche dati sono aggiornate? Spesso le...

Forse ho capito male io ma il deprezzamento c'è in caso di pagamento contanti, quindi a vantaggio dell'acquirente...

Le variabili sono due...la parcella del tecnico e gli oneri che fa pagare il Municipio che possono cambiare in virtù dei lavori effettuati....tieni presente che circa 1.300,00 euro sono la multa e i diritti di segreteria e a questi vanno aggiunti gli oneri e la parcella...mediamente si gira...

Mi pare di capire che il motivo del contendere sia questa famosa DIA della quale non si trovano più gli elaborati grafici....in mancanza dei quali non si riesce a capire se l'immobile possa aver subito successive modifiche...ma per risolvere il dubbio dovrebbe bastare l'attuale planimetria...

Non vedo come l'acquirente possa accampare richieste di danni, visto e considerato che non si è presentato all'atto...semmai il venditore che, da questo comportamento, potrebbe averli subiti. Un impegno reciproco l'hanno preso e la mancanza di penali non invalida gli accordi ma credo che il...

Concorda con il venditore un appuntamento sul posto in presenza di un tecnico (meglio se di tua fiducia) per fargli vedere l'immobile e poter capire se le difformità siano sanabili urbanisticamente... Parli di ampliamento della cantina e spero si tratti di eliminazione dell'intercapedine e non...

Mi sembra di capire che in tutte queste coincidenze sfortunate, l'unico che si debba tentare di far ragionare sia il venditore dal quale stai acquistando...tutto ciò che si è verificato non è imputabile a nessuno, se la Banca o il Notaio non sono disponibili per i periodi concordati ed accettati...

Non so, in questo caso, quanto sia scontato il diritto alla provvigione...è vero che le parti sono pervenute ad un accordo (e che accordo!) per l'intervento del mediatore, è vero che la mancata esecuzione del contratto non fa venir meno il diritto alla provvigione ma è pur vero che una simile...

A me sembra chiaro...non dovrebbero esserci problemi, se il costruttore non dovesse accettare più la permuta la dove tu non riuscissi a vendere prima della data del rogito con lui, sarebbe chiaramente inadempiente.

"a titolo di buona volontà all'acquisto" mi giunge nuova, io la interpreto come "acconto prezzo"...sicuramente sarà il caso di consultare un legale ma, se è come penso io, essendo un acconto prezzo, come tale va restituito nel momento che l'affare non si conclude. Nel caso specifico poi...

E' così...è anche vero che a volte, quello che ti insegnano in sede non corrisponde con quello che vuole l'affiliato...io mi sono trovato bene per diversi anni, quando è cambiato il socio della titolare....piano, piano ho deciso di andarmene. Questo per precisare che la base c'è ed è anche bella...

Se vai dall'avvocato devi aspettare anni prima che ti paghino e comunque in Italia ci sono troppe interpretazioni anche per aspetti che dovrebbero essere lapalissiani... Se gli facevo accettare la proposta poi dovevo andare dall'avvocato per ottenere quanto mi spettava...con il rischio di cui...

Innanzi tutto sarà molto difficile che si verifichi una situazione del genere perché come ho già scritto, nella stragrande maggioranza (diciamo il 99% ?) delle compravendita, il saldo avviene con il mutuo e quindi, finché non avviene l'accredito sul conto del venditore, di fatto non lo si mette...

E io ti ripeto che il muretto non va regolarizzato...ne sono certo perché ho avuto il problema inverso, cioè dal muretto è stata tirata su la parete a tutta altezza e il geometra gliel'ha fatta demolire per non fare la DIA in sanatoria, mentre in tutti i casi in cui c'erano dei muretti...

Le case si comprano come viste e piaciute...chi si compra la tua sa dall'inizio che è "nuda" quindi non c'è problema...il problema sorge quando si vede una casa non "nuda" la si compra perché ci sono determinate cose che "devono" necessariamente rimanerci e dopo aver trovato l'accordo ti dicono...

Ti stai sbagliando, forse ti confondi con qualche altro franchising...tipo quelli che sembrano becchini e che dicono che muovono gli immobili...si, dalla loro vetrina a quelle dei concorrenti. Comunque in Tecnocasa non funziona così, a meno che tu non abbia conosciuto qualcuno che se ne...

Fidati...i CTU spesso e volentieri passano dalle agenzie immobiliari di zona per avere parametri più veritieri da applicare alle valutazioni a loro richieste. Comunque, prendere incarichi a prezzi fuori mercato non conviene a nessuno, soprattutto se è un professionista indipendente ma neanche...

Nel quesito manca l'elemento fondamentale...la somma versata dal proponente acquirente a che titolo è stata corrisposta? Che cosa è stato scritto sulla proposta? E' a titolo di caparra confirmatoria o acconto provvigione? La proposta si tramuta in preliminare di compravendita alla data di...

Effettivamente va presentata la D.I.A. o per lo meno va fatta una comunicazione all'ufficio tecnico (per sicurezza sarebbe meglio chiedere ad un tecnico quale delle due è necessaria). Essendo tu il proprietario, rimani responsabile di tutta la procedura quindi è meglio che ti faccia seguire da...