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E' vero che può esserci la necessità di integrare la proposta/preliminare per sopraggiunte esigenze non previste ma è pur vero che l'integrazione non è un obbligo, al massimo una necessità che va concordata e risolta con l'aiuto del buon senso di tutti....spesso va spostata la data del rogito...

Non ci posso credere...stiamo parlando di 168 € più le marche da bollo...non ho mai avuto problemi per questo e considerate che ci sono colleghi che fanno pagare pure la spesa supplementare di un'agenzia di servizi che si occupa specificatamente della registrazione...

Certo, la caparra confirmatoria può essere pagata in due tranche ma non obbligatoriamente e comunque, due tranche significa che la prima è versata per lo meno alla proposta, cosa non accaduta con la proposta incriminata dalla sentenza della Cassazione. Comunque il problema è sempre lo stesso...

Ma avete problemi a registrare? Basta dire che è obbligatorio per legge e che non se ne può fare a meno, visto che la presenza di mediazione prevede la dichiarazione in atto di quale agenzia l'ha effettuata e gli importi pagati alla stessa...di conseguenza il Notaio chiederà l'F23 per...

Secondo me (e sono pervenuto a tale interpretazione dopo aver letto attentamente la sentenza della Cassazione e le opinioni di alcuni avvocati) la proposta d'acquisto è valida se instaura il vincolo contrattuale comportandosi come un preliminare di compravendita (il cosiddetto compromesso)...

Ho fatto una ricerca su internet per trovare spiegazioni ed interpretazioni di avvocati su questa benedetta sentenza della Cassazione e ho trovato un paio di cose molto interessanti e che chiariscono meglio (secondo me) la situazione...Le posto: 1) "Fatto La controversia è insorta tra le parti...

In realtà si possono replicare i contenuti anche se non lo scrive esplicitamente. In realtà è esplicito (punto 3b, parte in grassetto). Sul resto siamo sicuramente concordi, l'unico punto che mi crea qualche perplessità è questo e pur concordando anche su questo con te, non essendo avvocato e...

Fermo restando il fatto che sentirò l'avvocato...qualche dubbio in merito mi è sorto e, a tal proposito, vorrei chiedervi un parere su una proposta strutturata in questo modo: Il sottoscritto (seguono i dati personali, luogo e data di nascita, residenza, codice fiscale), in seguito denominato...

Se i debiti sono stati pagati basta chiedere al condominio che ha iscritto il pignoramento, il passo successivo doveva essere la richiesta dell'ordinanza di cancellazione, spesso non viene richiesta per ignoranza o negligenza stessa degli avvocati che seguono il cliente...è capitato anche a me...

Concordo al 100%...è anche vero che se non rientra nella legge Tognoli, nulla vieta al proprietario di vendere tutto insieme. Nel caso ci fosse la possibilità di venderli separatamente, sta all'agenzia immobiliare spiegare al proprietario che potrebbe avere convenienza a farlo...due vendite con...

"- all'ultima udienza viene stabilito, a verbale, che la moglie compra dal marito il 50% della casa di proprietà chiedendo un mutuo" E' la moglie che ha rilevato il 50% o il marito? Comunque, se la proprietà risulta al 50% non cambia nulla, al fine di identificare i proprietari vanno bene sia...

Le banche a Roma non chiedono mai il certificato di abitabilità/agibilità perché la sua mancanza non è ostativa alla stipula del rogito notarile e, tale mancanza è dovuta, nel 99% dei casi, alla mancata presentazione, da parte del costruttore, della relativa domanda. Di fatto non crea problema...

Senza addentrarmi in discorsi troppo filosofici...non sono il mio forte...posso dire che, a prescindere dal periodo di crisi ( acquirenti con meno soldi, mutui più difficili da prendere, prezzi in ribasso e maggior offerta sul mercato...), i tempi di vendita sono, ne più, ne meno, gli stessi...

Innanzitutto...tu l'hai vista? Nel senso...l'ultima volta che hai visitato l'immobile prima della proposta d'acquisto, in che condizioni era la caldaia? Se era a posto, devi rivalerti sul venditore, se era già così...compri l'immobile così come visto e piaciuto!! Per quanto riguarda la...

Purtroppo le mele marce ci sono nel nostro come in tutti i settori...se hai già firmato però, difficile che ti cambino gli accordi sottoscritti...non avevo capito che era già tutto ufficiale, comunque se ti sei trovata bene all'acquisto, sicuramente andrà tutto bene anche per la vendita.

Preciso che non concordo con questi sconti esagerati o addirittura 0 provvigione; fossi in te non mi fiderei di chi è esageratamente economico in un settore, come il nostro, dove gli investimenti che dobbiamo fare per lavorare sono molto alti...inoltre ti troveresti sicuramente svantaggiata nei...

Con il buon senso tutto è possibile! La cosa fondamentale è che la tua esigenza non cozzi con quella dell'acquirente...tieni presente che se il tuo acquirente ti dovesse saldare il prezzo tramite il mutuo, è probabile che il problema si risolva quasi da solo. Infatti nella maggior parte di...

Diciamo che c'è poco da girarci intorno...la situazione catastale va obbligatoriamente aggiornata in base allo stato di fatto ( laddove possibile farlo in regola con le normative) pena la nullità dell'atto! E, oltretutto, non vi erogherebbero nemmeno il mutuo...ora, è vero che ci si può mettere...

In RE/MAX non ci sono limiti territoriali e di orario per la copertura dell'agenzia come in altri franchising, sei tu direttamente affiliato e sei completamente indipendente nella gestione del tuo lavoro. Il sistema è quello americano importato in Italia da FRIMM, per lo meno dai grandi marchi...

Per maggior precisione...contatto è ogni immobile facente parte della zona di esclusiva vendibile o locabile...poi, che sia abitato da nessuna o più famiglie è irrilevante. Le notizie sono le informazioni reali, ovvero verificate, di tutti coloro che stanno o hanno intenzione di vendere o...