Risultati della ricerca

Se non fai modifiche non commetti nessun abuso...se ti servono le camere e il bagno in mansarda....prova ad interpellare un geometra che sappia dirti se in quella zona sono possibili interventi urbanistici che possano essere realizzati legalmente...se risulta già locale di sgombero però, temo...

1) si perchè è una clausola sospensiva (però 5 giorni è un ritardo irrisorio...); 2) si perchè non sei tu la parte inadempiente; 3) il punto due è la soluzione migliore...certo che potevano darsi una mossa... Un solo dubbio...ma il frazionamento lo avevano fatto in precedenza? Perchè in tal...

E io ti ringrazio anche a nome degli altri frequentatori del forum ma quello che mi stupisce è che, a parte l'ufficialità ed il rilievo che si sta dando agli IVS ultimamente, sembra che si sia stata fatta la grandissima scoperta per rivoluzionare il mercato e la professionalità degli agenti...

Questa è teoria però...la pratica è un'altra cosa...sappiamo tutti che ai clienti interessano poco tutti questi parametri, vuoi per ignoranza, vuoi per un'errata valutazione di ciò che credono gli convenga. Siamo noi che dobbiamo dare un colpo alla botte ed uno al cerchio, cercando di rimanere...

Mi piacerebbe porre una domanda a tutti questi professionisti che si sentono valutatori ma che nella vita "lavorativa" di tutti i giorni esercitano tutt'altra professione...codesti illustrissimi professionisti hanno a che fare quotidianamente con tre, quattro acquirenti i quali, mentre gli fai...

In base all'aggiornamento della normativa anti-riciclaggio entrata in vigore, se non sbaglio, il 30/06/2010, ogni tasferimento in contanti non può superare la cifra di euro 4.999,00, dai 5.000,00 in su anche con pagamento frazionato (la cui somma sia pari o superiore ai 5.000,00 euro) va...

E dove sarebbe la novità? C'è qualcuno di questo forum che non utilizza questi parametri per le valutazioni?

Guarda che sono abbastanza elastico per non dare nulla per scontato...nel senso che l'affermazione fatta dalla ragazza va poi confrontata con quanto realmente scritto sul contratto...la mia è una semplice ipotesi come la tua...o ci allega il contratto o stiamo tutta la vita a discutere di aria...

I campanelli no, sono sempre stato contrario in quanto se lo facessero a me mi avvelenerei come una bestia e non mi piace essere invadente, uso molto il telefono e sfrutto il pregio della zona contenuta che ti permette di incontrare spesso i clienti o i potenziali clienti direttamente in zona e...

Se il pagamento previsto dal contrato è relativo alle sole notizie e la mediazione vera e propria è stata fatta da un agente regolarmente iscritto e questa ragazza non ha fatto altro, non ha fatto nulla di illegale ed il contratto tra lei e l'agenzia deve essere rispettato!

Presumo ti riferisca a ma con la tua risposta, visto che ho affermato qualcosa di simile e SOTTOLINEO simile... mi spiego...zona assegnata in esclusiva dal Franchisor, quindi abbastanza contenuta; ogni funzionario ha, a sua volta, solo alcune vie ( 2/4) su cui va a fare le...

Chissà perchè sono sempre gli avvocati che creano problemi....innanzi tutto perchè non vuole usare i tuoi formulari? C'è qualcosa che non lo convince? Si potrebbe superare il problema facendogli redigere la proposta di suo pugno...inserendo le clausole a tutela del tuo lavoro, è una...

Io non ho alcuna remora o pregiudizio sui Verdi o rossi o altro....la mia battuta era riferita al fatto che gli incarichi non sono pagati. Tutto qui! Inoltre io penso che il singolo agente immobiliare affiliato o no se è professionale fa la differenza. Io sono d'accordo ad esempio che i verdi...

Capacità professionali e valutazione corretta ti dicono qualcosa? Può anche rifiutare la proposta che gli porto ma se capita ti garantisco che casa se la tine finchè campa perchè sono anni che gli appartamenti che ho valutato si sono venduti sempre a quel prezzo... Sta a noi spiegare e far...

Leggendo questo forum, spesso rimango di sasso...ti do la mia esperienza: - incarichi quasi sempre in esclusiva; - provvigione venditore quasi sempre al 3% e comunque non al di sotto del 2%; - media provvigione incassata da entrambe le parti: 4,5/4,8%; - vendite abbastanza veloci, raramente...

Chi chiede il 4 o anche il 5% generalmente adotta il ricarico sul prezzo perchè ha dichiarato al venditore di non fargli pagare la provvigione, altrimenti è il 3+3 anche trattabili...usi e consuetudini sulla provvigione non ce ne sono, è lasciato tutto alla libera contrattazione tra le parti...

Dato per scontato che non ti spettano provvigioni...è pur vero che quelle provvigioni non le hai incassate tu, visto che, non essendo iscritta non hai fatto la mediatrice tra le parti...presumo che il contratto che tu hai sottoscritto con l'agenzia prevedesse che tu dovessi portare delle notizie...

A me non sembra così improbabile...certo, non accade sempre e non accade per tutti gli immobili ma a noi succede spesso e le ultime vendite che ho effettuato sono state veloci ( entro due mesi dal conferimento dell'incarico) e per tutte avevo più persone interessate...poi se allunghi i tempi di...

Tutto sommato il collega che l'aveva valutata 230 mila non ha sbagliato visto che si è ;) venduta a 225.000 :eek: dove ha sbagliato chi l'ha valutata quella di Formia ??? Infatti il collega....verde...come li chiamate nel forum, l'ha valutata correttamente...è l'altro agente che se l'è...

Dal 1995 ad oggi non mi risulta che ciò avvenga...al contrario di altri marchi e non solo in franchising...poi...ogni agenzia è autonoma ma, comunque il marchio è contrario a questa politica...per lo meno ufficialmente. L'agenzia nella quale lavoro io è di proprietà di un affiliato vecchia...