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Da quello che ho capito in linea di massima procederei con il seguente sistema, poi vedi meglio tu che conosci direttamente la situazione. tecnicamente l’infiltrazione sembra poter derivare da tre possibili motivi, sui quali meglio potrete orientarvi voi stessi o con un Tecnico o Ditta di...

Al posto tuo procederei con il seguente sistema, poi vedi meglio tu Per dirimere la confusione può essere fatta da te la seguente offerta: consegna della fidejussione per la garanzia sugli arredi esistenti (in contratto sarebbe stato meglio inserire una dicitura del tipo “che sarà...

Nel caso tu volessi essere preparato a domande di questo tipo, la Proprietà od eventualmente tu dovrebbero disporre di un verifica sulla situazione tecnico-urbanistica che può o essere affidata ad un Tecnico di fiducia oppure essere ricavata direttamente recandosi dal Tecnico di zona...

Fossi in te procederei con il seguente sistema -la clausola della indipendenza del Tecnico comporta non solo difficoltà al Tecnico-Proprietario, ma anche a tutti gli Uffici tecnici della proprietà immobiliare, pubblici e privati, che in teoria pur stipendiati per questo dovrebbero ricorrere...

Il terrazzo mediante dei gradini ed una porta è accessibile dai locali che sono disposti sul solaio più alto di cui hai accennato, che non so se siano i locali principali dell’immobile oppure a loro volta degli spazi accessori non frequentati abitualmente. Comunque i tuoi interlocutori...

Per comprendere meglio la situazione mi sembra opportuno siano chiariti i seguenti punti -il terrazzo non è praticabile perché senza parapetto, ma come si accede a questo terrazzo? Esso cioè è a livello del pavimento di una parte del tuo immobile e si accede con una porta finestra oppure...

Mi sembra interessante il suggerimento di H&F nel senso di integrare l’acquisto del locale con l’acquisto di un altro spazio per il bagno o nella parte comune (cosa c’è sotto il tuo bagno in corrispondenza della parte comune?) oppure in una posizione anche distaccata, anche a piano interrato od...

Aggiornerei così il nostro discorso -anche se le mie esperienze mi suggerivano il contrario (in casi simili l’Amministratore lasciava fare i lavori al proprietario e poi applicava la ripartizione oppure non voleva essere coinvolto perché era una questione fra Condòmini) devo ammettere anch’io...

Vorrei aggiungere le seguenti considerazioni - mi sembra prevalga l'interpretazione data da Salves al post n 2 per i seguenti motivi; - anche ammesso che la servitù come strumento legale sia cessata con la fusione dei fondi sotto un'unica proprietà, di fatto per entrare in quel giardino si è...

Da tanti anni mi faccio questa domanda. Gli Italiani che per snobismo, ostentanzione o moda comprano solo auto straniere, si lamenteranno un giorno che la Fiat va male?

Alle ottime considerazioni del nostro Maurizio Zucchetti vorrei aggiungerne altre Pur vigendo per il tuo lastrico un regime di partecipazione alle spese di tipo microcondominiale, cioè limitatamente da parte dei condomini sottostanti, rimane comunque una tua proprietà esclusiva di cui...

Per quel che mi risulta, per poter essere accatastato del fabbricato devono sussistere almeno le pareti perimetrali e la copertura. Tale aspetto, insieme ad altre interessanti considerazioni, è stato ripreso nella discussione di questo Forum "Fabbricati rurali, accatastamento ed IMU" reperibile...

Per quel che mi risulta, per poter essere accatastato del fabbricato devono sussistere almeno le pareti perimetrali e la copertura. Tale aspetto, insieme ad altre interessanti considerazioni, è stato ripreso nella discussione di questo Forum "Fabbricati rurali, accatastamento ed IMU" reperibile...

Riassumo quello che risulta a me: L’IVA ed il diritto alla detrazione fiscale sono due cose indipendenti e distinte. Riguardo l’IVA occorre ulteriormente distinguere se il materiale lapideo è stato acquistato direttamente da te o dall’Appaltatore. - Nel primo caso l’IVA per la fornitura è...

Per quanto risulta a me, al tuo posto approfondirei i seguenti aspetti l'art. 48 della L. 203/82 (Patti agrari) estende il diritto di prelazione a tutti i componenti della famiglia coltivatrice. Cioè la prelazione può essere esercitata non solo dal Titolare dell'attività, ma anche da un...

Nelle locazioni commerciali l'allestimento interno è a carico del Conduttore, derivante questo criterio dalle possibili diversità di esso rispetto alle diverse attività che possano esservi svolte. Il Conduttore cioè lo esegue a sua cura e spese, previo parere favorevole del Locatore che, tra...

Anche su internet puoi trovare fac-simili che in quanto generici comprendono vari casi tra i quali spuntare quello che ti interessa. Per piccoli patrimoni immobiliari una soluzione può essere invece quella di predisposrre un file di Word molto semplicemente con i soli dati che effettivamente...

Nel caso possa essere di utilità, aggiungo che da parte del Consiglio nazionale del Notariato è stato effettuato lo Studio n. 5108 "La prelazione agraria a seguito dei decreti legislativi 18 maggio 2001, n. 228 e 29 marzo 2004, n 99. " E' reperibile sul web, ma per motivi tecnici al momento non...

Devo precisare che una volta il dato della redditività era spesso disponibile su l'OMI di cui ho accennato al precedente post, mentre adesso sembra esserlo meno. Ciò potrebbe anche dipendere dai periodi o dalle zone. Un saluto

Pur con tutti i limiti delle valutazioni catastali, esiste anche l'OMI Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia del Territorio, raggiungibile al seguente indirizzo http://www.agenziaterritorio.it/?id=590 Esso copre tutto il territorio nazionale ed illustra lo storico e l'attualità dei...