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Nella mia zona è così... li vedi davanti alle chiese a cercare di abbindolare gli sposini di turno, si avvicinano in maniera distinta, "uè, bella raga, un po' di sballo?", uno dice tanto che vuoi che sia, smetto di pagare quando voglio, e zac, fregati in tuguri per 20 anni. Veramente una piaga...

Non capisco cosa c'entri il discorso del costo delle case nuove... Non è che il costo delle case vecchie deve essere necessariamente in relazione con quello del costo per le case nuove; non è che se una casa nuova costa al costruttore 1500€ al mq che poi cerca di vendere a 2500 € al mq, allora...

Ti dirò: ci sono pesanti investimenti sull'oro,e fondamentalmente non serve ad una ceppa. Per il resto potrei ripetere quello che ho già scritto più volte: non è che da 5 anni a questa parte è cambiato tanto (popolazione, reddito, numero di case, ecc ecc), è soltanto arrivata la crisi...

Ovvio che non è una economia sana, mai scritto o pensato diversamente. Quello che voglio dire è che da 5 anni a questa parte l'unica cosa che è cambiata è la crisi economica (globale), di cui la crisi immobiliare (locale) è figlia e diretta conseguenza. Il problema demografico è soltanto un...

Perfetto. Ma questo meccanismo perverso funziona fin tanto che la produzione riesce a pagarsi i debiti; il punto di non ritorno è proprio quando inizia la crisi economica, e con la produzione non riesci a ripagarti i debiti, ed allora iniziano le insolvenze, poi si chiudono i rubinetti al...

I beni erano durevoli anche 5 anni fa, idem lo scarso ricambio demografico. Se non ci fosse stata la crisi economica in tutto il mondo occidentale, di cui quella italiana rappresenta solo lo scenario locale, adesso avremmo ancora prezzi delle case alle stelle, ntn sopra i 650k, ecc ecc, tutto...

La crisi immobiliare italiana è solo un riflesso della crisi economica, non c'è una correlazione diretta con l'andamento demografico; non ti spiegheresti come mai 5 anni fa l'immobiliare tirava a gonfie vele ed ora è in crisi nera, con una popolazione sostanzialmente stabile.

Documento scaricato e letto. Grazie!! ;-)

Non conosco l'utente impittaro. La premessa che la crisi economica attuale dipenda dalla crisi demografica è una panzana enorme; la crisi attuale è globale, ed ha radici nell'indebitamento degli stati verso le banche centrali private. Si può continuare a contrarre debito fin tanto che si...

http://www.rischiocalcolato.it/forum/showthread.php?194-VARESE-MONITOR-Varese-e-provincia Non so se ti può interessare.

Ottimo intervento, di cui condivido molti punti. So molto bene per esperienza indiretta che quando metti mano ad una casa, che sia per gli impianti, i pavimenti, che sia per gli infissi, per l'aggiunta di un camino, il rifacimento di un bagno, i soldi vanno via come niente; però c'è da dire che...

C'è una agenzia qui in zona che ti fa vedere le case al buio, nel senso che non sai che casa vai a vedere fino al momento in cui arrivi sul posto; questo ovviamente dopo che hai elencato tutte le richieste, che ovviamente nemmeno vengono soddisfatte proprio perchè è opinione diffusa che le case...

Dipende a cosa ti serve l'agenzia: se ti serve per incontrare personaggi fumettistici che tirano su il morale, o per mediare la compravendita di case. Nel primo caso io andrei in una qualsiasi casa del popolo...

Comprare per investimento... tutto sta a capire se i prezzi continueranno a scendere o meno, perchè sì è vero adesso si compra bene, ma domani ancora meglio se i prezzi continueranno a scendere. Inoltre fin tanto che i prezzi scendono l'investimento è negativo. Le banche stanno liquidando gran...

silano è il nemico numero 1 degli AI: ha una cognizione selettiva della realtà, è testardo, ignora i fatti, minimizza i numeri, ha travestito di ottimismo la sua cecità che ripete a mò di mantra come un training autogeno. Fossero tutti come lui, gli AI potrebbero tranquillamente chiudere adesso.

Per me macchina o casa non fa differenza: sono 2 mezzi che servono per fare determinate cose, di sicuro non sono strumenti per palesare la mia apparenza agli altri.Rimango uguale sia se avrò una casa con giardino o un semplice appartamento, e quindi ritornando in tema, se la casa di interesse...

Dipende, personalmente non sono una persona impulsiva o irrazionale, quindi difficilmente sarà il classico colpo di fulmine a farmi compiere il balzo. Una casa che non soddisfa i criteri minimi di scelta non verrà presa in considerazione, indipendentemente dal prezzo, se è un affare o meno. Ma...

Ricordi male: sono mesi e mesi che stiamo monitorando il mercato a tempo perso, il che è ben diverso dal cercare casa. Abbiamo focalizzato le nostre esigenze, discusso sulle zone che ci piacciono, quelle da evitare, discusso sulla necessità o meno di prendere un mutuo, di quanti € e per quanto...

Perfetto. E la cosa va bene anche per il mercato immobiliare (e tutto il resto): se mi devo indebitare e/o fare fuori tutto quello che ho accumulato nel tempo per peggiorare poi il livello abitativo, allora non se ne fa niente. Chiaro. Ma la mia domanda è leggermente differente: hai deciso di...

Faccio un appunto: in tutte le ricerche che faccio non metto una fascia di prezzo, ma un tetto massimo, come metto un limite inferiore alla metratura ed al numero di stanze (ma non un numero superiore). Quindi in nessun modo verrebbe escluso a priori una casa dal prezzo troppo basso, che anzi...