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Sì il meccanismo successorio è unico ma diversa è la composizione del patrimonio ereditario. In realtà in coniuge in comunione dei beni può benissimo comprarsi beni separatamente ma questi entreranno cmq a far parte della comunione legale..(a meno che non vengano comprati con beni personali...

Un paio di precisazioni: quando si fa la denuncia di successione va comunque specificato il tipo di regime patrimoniale vigente tra il defunto ed il coniuge quindi comuque la cosa si verrebbe a sapere. In goni caso, la casa oggetto di successione è stata costruita / acquistata prima o dopo il...

Dipende se il proprietario ha dato al procuratore anche la possibiltà di incassare il corrispettivo in sua vece (in qs caso intesterei al procuratore) oppure no (assegno intestato al proprietario). E' scritto nella procura. e comunque nel caso - se puoi - fatti mandare due righe dal...

Sisi, quello si "parti private" mi ricollegavo al post 5 di Architetto che faceva riferimento alla possibilità dell'Assemblea di deliberare precauzioni particolari da adottarsi "all'interno delle singole abitazioni, se un animale arreca disturbo..."

che io sappia (ma forse sbaglio) il regolamento contrattuale ossia quello allegato al rogito può essere modificato solo all'unanimita e tale modifica non è opponibile nemmeno al nuovo condomino che non abbia partecipato alla delibera. ergo, non possono vietare di utilizzare l'ascensore. E...

di che superficie di balcone stiamo parlando? in ogni caso non credo che ci sia un modo "giusto" per dividere l'appartamento, dipende solo come vorrete accordarvi...

Astrattamente potete anche donargliela la casa. Certo la donazione crea qualche problema sulla eventuale "circolazione" commerciale della casa e sull'erogazione di eventuali mutui in quanto è astrattamente revocabile in alcune precise ipotesi (ingratitudine / sopravvenienza di figli). Il motivo...

che traslato nel caso specifico è: visto che la nonna non ha fatto testamento, concorrono all'eredità il nonno ed i due nipoti (rinunzianti)... se loro rinunciano, si accresce la quota del nonno che diviene unico erede. Il rischio della circonvenzione del nonno da parte ella badante di turno non...

Scusa ci ho messo più tempo del previsto. comunque stamattina ho chiesto ed effettivamente x richiedere la nomina di un curatore dell'eredità giacente non è necessaria l'assistenza di un legale. se nn ricordo male eri di torino, prova a chiedere al tribunale, cancelleria volontaria giurisdizione...

Sincerametne non comprendo bene ala dinamica dei fatti. ma legalmente, direi il suocero... anzi, mi par quasi che così facendo ti spingano a seguire la stessa strada dell'ex fidanzato...e con i sodi che ricavi ti compri una casa e te ne vai.... anche perchè scusa, se la casa è SUA o la vende a...

Scusa ma se apertamente tu puoi sublocare non credo ti serva la firma della proprietaria... in caso contrario puoi sempre ricorrere ad una procura notarile.. nel senso, se già la proprietaria ti ha riconosciuto il potere di sublocare non credo serva il suo benestare...

il che è praticamente ciò che ho detto io (post 2) ed avete quotato come negativo.... perchè con l'accettazione si forma il contratto (generalmente nei formulari viene equiparato a preliminare) , ed è registrabile, mentre la sola proposta NO... trovavo assurdo l'affermazione "il notaio non...

questo intendevo sulla registrabilità della proposta d'acquisto... una volta che è accettata si forma il preliminare e si registra, ancora meglio trascriverlo...), ma quando non diventa contratto, a che pro??

scusa, nn voglio esser pedante ma "il contratto è l'accordo tra 2 o più parti....." ergo, se unilaterale, non è un contratto... ciò non toglie che una proposta - soprattutto se irrevocabile come usualmente quelle immobiliari - sia vincolante per chi la pronuncia, ma di per sè non costituisce...

infatti non sapevo ;) non credo però sia un "contratto" in quanto tale diventa se e quando venga accettata..

il discrimine sta in quanti soldi e perchè... nel senso, un miliardario regala 10.000 euro al figlio che si sposa è un conto, un altro se gli compra versailles... la logica di fondo è la giustizia... che tutti abbiano circa lo stesso. se c'è un patrimonio di 1000 e uno in vita ha avuto 500, non...

a rigore di logica ti direi di no, visto che i genitori hanno un obbligo di mantenimento che non viene meno con il raggiungimento della maggiore età... che poi questo a volte sfoci nell'eccesso è vero.

no, non devi rivolgerti necessariamente al giudice. Se loro vogliono recedere e tu sei d'accordo la questione finisce lì. magari riscontra la loro racc. scrivendo che prendi atto della loro volontà di recedere e che riterrai la caparra confirmatoria che il contratto si intende sciolto. la...

Perchè non dovrebbe registrare il preliminare? che io sappia la proposta di acquisto non è registrabile..

Valutate con un notaio la possibilità di costituire un fondo patrimoniale con l'immobile in oggetto. questo dovrebbe FORSE garantire il trasferimento. però è da studiare. Di base però tieni conto che chi ha debiti tende piuttosto a disfarsi dei beni che ha piuttosto che acquisirne altri.