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:ok: questo è fuor di dubbio... la casa è sua e può farci ciò che vuole.. mi permetto solo di far presente qs cosa, visto che poi tanti "piangono"...

non va fatta nessuna domanda in comune: se fosse un'oggetto smarrito, è un conto, ma per un immobile no. va "semplicemente" notificato un atto di citazione, fatta una causa di merito e, se si raggiunge la prova di ciò che si afferma, si otterrà una sentenza che, accertando l'interventa...

su due piedi direi di sì, costituisce una sorta di "riconoscimento di debito" che, in caso di problemi, la signora potrebbe utilizzare per avere da te quel che è scritto nell'atto...se si limita alla somma di denaro, è più semplice muoversi in caso di problemi..

allora non vi serve l'amministratore....

Sinceramente, una volta pagate le imposte sulla plusvalenza e tutte quelle normalmente derivanti dalla circolazione degli immobili, non vedo che "attività d'impresa" faccia.. se io (magari!!!) vivessi di rendita affittando dei miei ipoteci immobili personali non credo proprio di dover costituire...

:ok: non è così in quanto i beni provenienti da donazione sono beni personali, non compresi nella comunione legale tra i coniugi. non cambia nulla, se le cose van male sui soldi e sui figli si litiga cmq, calcando strade meno battute del diritto, più lunghe e complesse... il proprietario...

dovrai versare il 2% mediante F23 e ti farai rimborsare la metà del versato dall'inquilino... il versamento va effettuato entro i 30 giorni dalla nuova annualità (es: se scade il 10 gennaio, entro il 9 feb..)

se non è una proposta irrevocabile, sì

sì, altrimenti di fatto non metti in condizione l'inquilino di esercitare la propria prelazione.. perchè faccio un esempio, magari 100.000 non vuol comprare ma a 95.000 sì... però forse potresti aggirare la cosa facendo dichiarare all'agenzia di non essere interessata all'acquisto... se...

se i soldi con cui hai pagato la casa erano tuoi e visto che il mutuo è intestato a te ti sconsiglio una tale operazione.. pur concordando nella possibilità di una tale operazione, credo che i costi oltre che di trasferimento anche di gestione siano eccessivi per la gestione di un solo...

Intendi dire se sia possibile intestare alla propria moglie un x% della casa per compensarla di una certa cifra che ha portato in occasione del matrimonio (per intendersi la vecchia "dote")? i soldi? puoi spiegarti meglio?

OT: :-) sì, grazie, ho passato un bell'ultimo dell'anno No, l'accettazione è implicita decorsi 3 mesi solo quando i soggetti siano "nel possesso dei beni", qui se i figli non erano conviventi non credo possano essere ritenuti "nel possesso dei beni". il termine per accettare / rinunciare...

purtroppo non è così semplice. devi fare causa a quelli che risultano intestatari per far accertare dal Giudice il passaggio di proprietà x usucapione...

sì. per le spese se hai un reddito sufficientemente basso potresti accedere al gratuito patrocinio, ossia il patrocinio a spese dello stato. rivolgiti all'ordine degli avvocati x saperne di più.

Direi che dobbiamo scindere due profili della successione. da un lato c'è quello con lo stato, che si perfeziona con la presentazione della dichiarazione di successione previo pagamento delle imposte relative agli immobili, dall'altro c'è il profilo "privatistico" di come gestire / dividere gli...

Dovresti conoscere il nome delle parti (creditore o debitore) una ricerca per immobile non credo sia fattibile. In compenso se è in corso una vendita forzata l'immobile prima deve essere stato pignorato, e questo risulta facendo una visura ipocatastale. Lì potresti - ma nn è certo - trovare...

:ok: :ok:

scusa nella prima assemblea che hanno deliberato esattamente? solo genericamente di fare alcuni lavori? intendo dire, erano già stati raccolti i preventivi? cmq la questione ripartizione spese straordinarie in caso di vendita non è affatto pacifica..

era prevista anche la possibilità di vendere "a se stesso?" perchè è scritto "venda a chi crederà" ma nn è specificata la possibilità di vendere a se stesso... e secondo l'art. 1345 "e' annullabile il contratto che il rappresentante conclude con se stesso, in proprio o come rappresentante di...

beh, ma nn sarebbe stato molto diverso se l'originario proprietario fosse ancora in vita, il problema c'era cmq..