Stessa tua situazione, ed l'AI ha consigliato vivamente di regolarizzare.
Mi è costato 300 euro di cartongesso fatto montare, 12 euro di tinta che ho applicato io e 60 di una orrenda porta a soffietto in plastica, che l'acquirente, dopo la perizia, ha smontato e gettato nell'immondizia.