L'ultima di Tecnocasa

[Pochetti Casashare]

Io volevo dire (rispettando l'OT giustamente segnalato dal buon Maurizio, ma faccio questa ultima puntuazione proprio per non dare false speranze ai colleghi) che a me non pare proprio che quella tecnologia apporti ad un singolo operatore un vantaggio scorretto...........insomma, in una parola, non c'è verso (mi pare) di trovare gli immobili in portafoglio di un'altra Agenzia, in maniera scorretta, per fregargli l'incarico.....quindi non capisco perchè Pochetti continui su questa strada, visto che quell'obbiettivo che si paventa, non si puo' realizzare.


Correggetemi se sbaglio o mettete il link se spostate la discussione.

Grazie Seroli.
Non continuo su questa strada... il fatto è che (come del resto hai fatto tu) prima si visualizza chiaramente la situazione e poi si esprime un giudizio.
Come faccio a spiegare che la tecnologia è strutturata in un determinato modo se prima non la si testa?
Ovviamente, abbiamo fatto in modo, di non favorire in nessun modo questo tipo di attività.
Quello che però ci tengo a ribadire è che noi non facciamo Mls.
Se un Collega collabora è un Collega, se un Collega non collabora è un Competitor, non ci trovo nulla di male nell'affermare ciò
Ogni operatore può trarre dei vantaggi concreti da questo sistema sia che abbia una vision Collaborativa che non.
tutto qui. ...diciamo che siamo andati un pochino( non tanto) oltre

Aggiunto dopo 1 :

Scusate , ma eventualmente, dove dovrebbe essere spostata la discussione per entrare tranquillamente nei particolari?

 

[Anna D'Ascoli]

La realtà che supera la fantasia

... altro che fantasia ... c'e' pure l'impiegato delle onoranze funebri che vende i nomi degli eredi ... vi è mai giunta questa?
... ormai nulla mi stupisce ... cmq è vero la realtà oltre ogni fantasia ...

Aggiunto dopo 15 minuti :

Da Home page di Casashare

"Per te che COMPETI

Monitorare l'offerta immobiliare in vendita dei tuoi Competitor. Tutto il mercato immobiliare online della tua zona con pochi click."

... cioè ??? (voglio essere finta tonta e non arrivare a conclusioni errate ...) qualcuno me la può spiegare un attimo meglio

 

[Livingston69]

Come disse Wojtiyla"CORRIGGETIMI SE SBAGLIO" . ma, mi sembra che Pochetti Casashare, con la scusa stia facendo un po di campagna pubblicitaria?????
Non te la prendere Pochetti

 

[Pochetti Casashare]

... altro che fantasia ... c'e' pure l'impiegato delle onoranze funebri che vende i nomi degli eredi ... vi è mai giunta questa?
... ormai nulla mi stupisce ... cmq è vero la realtà oltre ogni fantasia ...

Aggiunto dopo 15 minuti :

Ha chiarito il tutto Seroli.. non ho altro da aggiungere

Da Home page di Casashare

"Per te che COMPETI

Monitorare l'offerta immobiliare in vendita dei tuoi Competitor. Tutto il mercato immobiliare online della tua zona con pochi click."

... cioè ??? (voglio essere finta tonta e non arrivare a conclusioni errate ...) qualcuno me la può spiegare un attimo meglio

Ha, gentilmente, chiarito già Seroli...non aggiungo altro altrimenti poi la pubblicità continua..

Aggiunto dopo 1 :

Come disse Wojtiyla"CORRIGGETIMI SE SBAGLIO" . ma, mi sembra che Pochetti Casashare, con la scusa stia facendo un po di campagna pubblicitaria?????
Non te la prendere Pochetti

Perchè me la dovrei prendere?...anzi grazie di averci visitato!!

 

[Anna D'Ascoli]

Ritengo che la discussione possa continuare senza spot pubblicitari ... ma mantenerla solo su uno scambio di opinioni.
Adoro la lingua italiana per la varietà infinita di significati e sinonimi - Monitorare derivato di monere, con il significato di ammonire, avvisare, informare, consigliare - Sinonimi - controllare, monitorizzare, osservare.
Praticamente qualcuno "tiene sotto controllo" il lavoro di qualcun altro.
Faccio esempio: Ammesso che abbia un incarico scritto ma non in esclusiva ed è in "lista" chiamamola così, il collega mi contatta gli fornisco ovviamente per correttezza tutte le informazioni del caso ivi compreso indirizzo (perchè io son corretta in assoluto e soprattutto con quel collega di piattaforma) magari fissiamo anche un appuntamento. Si conclude la telefonata il collega alza il telefono avvisa il suo cliente certo (altra grossa parola) e si fa una passeggiata e va a trovare il mio "venditore non in esclusiva" si fa il suo bel appuntamento, magari è pure fortunato che la casa interessa il suo cliente certo chiude pure l'affare ... poi mi chiama e disdice l'appuntamento? ... solo perchè non c'era l'esclusiva???? è vero il proprietario può vendere a chi gli pare in difetto di esclusiva (e non sempre) ... ma che il collega possa arrivare tramite un servizio da me pure pagato sul "mio" immobile "non in esclusiva" e venderlo per fatti suoi no ehhhhh!!!!!!!!! ... dov'era il giorno che io ho trovato l'immobile!!!! ... c'e' qualcosa che nn torna ... vabbè che normalmente succede ... ma almeno il collega deve "da faticà" per trovare l'immobile ... sono per la semplificazione ... ma questo va ogni oltre realtà ... !!! forse sbaglio e non ho capito nulla ... poi competitor (player) in linguaggio di marketing sta a significare: chi compete con altri e l'espressione indica "Le Aziende2 che si fanno concorrenza in uno stesso mercato. Che brutta fine abbiamo fatto. Sarò io che son sbagliata ... forse ho un concetto errato di concorrenza ... però va bene ... ho tanti colleghi agenti immobiliari sparsi in tutta Italia tra i quali "concorriamo" (da concorrere ossia dare il proprio contributo a qualcosa o qualcuno - Sinonimo: cooperare, partecipare) per il raggiungimento di comuni obiettivi ... vendere casa insieme.
Resto perplessa.
Buona giornata a tutti i colleghi
Anna

P.S.. Scusa per lo sfogo caro il nostro Custode

 

[enrikon]

Monitorare l'offerta immobiliare in vendita dei tuoi Competitor

Tutto ha un perchè in queste "presentazioni" aggressive.

Chiamare i colleghi "competitor" te li fa sembrare cattivi. Gente che ti vuole superare e tu non devi permetterglielo!

...costi quel che costi

Che pena. ...che schifo e che pena.

 

[Pochetti Casashare]

Ritengo che la discussione possa continuare senza spot pubblicitari ... ma mantenerla solo su uno scambio di opinioni.
Adoro la lingua italiana per la varietà infinita di significati e sinonimi - Monitorare derivato di monere, con il significato di ammonire, avvisare, informare, consigliare - Sinonimi - controllare, monitorizzare, osservare.
Praticamente qualcuno "tiene sotto controllo" il lavoro di qualcun altro.
Faccio esempio: Ammesso che abbia un incarico scritto ma non in esclusiva ed è in "lista" chiamamola così, il collega mi contatta gli fornisco ovviamente per correttezza tutte le informazioni del caso ivi compreso indirizzo (perchè io son corretta in assoluto e soprattutto con quel collega di piattaforma) magari fissiamo anche un appuntamento. Si conclude la telefonata il collega alza il telefono avvisa il suo cliente certo (altra grossa parola) e si fa una passeggiata e va a trovare il mio "venditore non in esclusiva" si fa il suo bel appuntamento, magari è pure fortunato che la casa interessa il suo cliente certo chiude pure l'affare ... poi mi chiama e disdice l'appuntamento? ... solo perchè non c'era l'esclusiva???? è vero il proprietario può vendere a chi gli pare in difetto di esclusiva (e non sempre) ... ma che il collega possa arrivare tramite un servizio da me pure pagato sul "mio" immobile "non in esclusiva" e venderlo per fatti suoi no ehhhhh!!!!!!!!! ... dov'era il giorno che io ho trovato l'immobile!!!! ... c'e' qualcosa che nn torna ... vabbè che normalmente succede ... ma almeno il collega deve "da faticà" per trovare l'immobile ... sono per la semplificazione ... ma questo va ogni oltre realtà ... !!! forse sbaglio e non ho capito nulla ... poi competitor (player) in linguaggio di marketing sta a significare: chi compete con altri e l'espressione indica "Le Aziende2 che si fanno concorrenza in uno stesso mercato. Che brutta fine abbiamo fatto. Sarò io che son sbagliata ... forse ho un concetto errato di concorrenza ... però va bene ... ho tanti colleghi agenti immobiliari sparsi in tutta Italia tra i quali "concorriamo" (da concorrere ossia dare il proprio contributo a qualcosa o qualcuno - Sinonimo: cooperare, partecipare) per il raggiungimento di comuni obiettivi ... vendere casa insieme.
Resto perplessa.
Buona giornata a tutti i colleghi
Anna

P.S.. Scusa per lo sfogo caro il nostro Custode

concordo sul restare in tema...
Cara Anna.
I concetti da te espressi sono condivisibili.
Resta il fatto..che la tecnologia in questione nasce per semplificare le normali attività degli operatoti Immobiliari.
Internet è informazione.
E le aziende ,che vogliono competere, devono necessariamente utilizzare tecnologie basate sull' e-Business (ovvero l'adozione di tecnologie basate sulla gestione e reperimento dell'informazione).
Pena l'esclusione dal mercato.
Le varie osservazioni, da te indicate, che partono "dall'etica", passando per la "Condivisione", arrivando fino alla definizione di "Competitor"..questa tecnologia le può agevolare come mai prima d'ora sul mercato.
Non è la tecnologia che può determinare l'etica, che può dire cosa è più giusto o sbagliato, ma le persone, associazioni, istituzioni etcc.
La tecnologia da sola, da delle opportunità, ma al volante ci siete voi.

Aggiunto dopo 13 minuti :

Tutto ha un perchè in queste "presentazioni" aggressive.

Chiamare i colleghi "competitor" te li fa sembrare cattivi. Gente che ti vuole superare e tu non devi permetterglielo!

...costi quel che costi

Che pena. ...che schifo e che pena.

Ciao Enrikon.
Noto ,da parte tua, che la parola "Competitor" ti disturba parecchio.
Credo che la tua visione sia un poco superficiale (senza offesa)
La tecnologia mette al centro il cliente Acquirente, e vuole mettere l'operatore in condizione di sapere tutto ciò che c'è sul mercato che potrebbe fare al suo caso.
Non trovo in questo nulla di così sconcertante.
Tutto il resto Atteggiamenti, Etica e via dicendo esulano dall'obbiettivo della tecnologia in se stessa.
Non può essere un problema dello strumento

Perdonami...ma un Collega che con te non vuole collaborare, ne oggi e ne mai, io lo definirei un tuo "Competitor" non credi?
Non vedo nulla di schifoso e penoso in questo.

E poi signori, ogni operatore ha il diritto di competere nei modi e con gli strumenti che ritiene più opportuno.

Aggiunto dopo 19 minuti :

dov'era il giorno che io ho trovato l'immobile!!!! ... c'e' qualcosa che nn torna ... vabbè che normalmente succede ... ma almeno il collega deve "da faticà" per trovare l'immobile ... sono per la semplificazione ... ma questo va ogni oltre realtà ...

......Se non si comprende che attraverso internet le Notizie sono alla portata di tutti non si va da nessuna parte
In passato potevate contare sul fatto che " Io ho l'informazione e quindi lo vendo io" ..con internet tutto ciò non è più un vantaggio.
Per comprendere ciò che intendo vi posto il link al video tratto dall'intervento di C. Giordano di Immobiliare.it intervenuto alla nostra presentazione.



In questo modo possiamo intervenire tutti con condizione di causa.

 

[Anna D'Ascoli]

Caro Pochetti, (scusa ma temo mi sia sfuggito il tuo nome di battesimo),
in primis ti ringrazio per la condivisibilità dei miei concetti.
Che internet sia comunicazione e informazione è dato certo ... siamo qui giusto?
E-business, per quanto mi consta, è riferibile a tutte le attività di natura economica per le quali c'e' la possibilità di svolgerle con utilizzo di Internet e/o altre reti telematiche... dunque, a mio avviso il dire "ovvero l'adozione di tecnologie basate sulla gestione e reperimento dell'informazione" è "un attimino" restrittivo come uso o definizione. Ritengo che il 95% degli agenti immobiliari abbia un sito tramite cui comunicare e/o informare ... la piccionaia è da un po' che l'ho abbandonata.
Il percorso che porta dall'etica al competitor ritengo sia diversa e se passa per la condivisione la fermata precedente è la correttezza... la tua tecnologia, mi è parso di capire, non è molto differente da un sistema replat o simile ... solo che in Italia non sortisce a mio avviso i risultati desiderati. In questo periodo ho il piacere di collaborare in Italia con un collega statunitense (e tu ben conoscerai la loro metodologia di lavoro) ... credimi dopo 1 giorno trascorso con me sul campo di battaglia e con qualche altro collega con cui si era in collaborazione ha gettato la spugna ... mi ha passato il cliente.
Quello che può agevolare il mercato ... e lo ribadisco siamo noi solo e esclusivamente noi e non certo una tecnologia.
Non è entrando in "competizione" sulle valutazioni per prendere incarichi ... bisogna avere il coraggio di fare un passo indietro se non si è profondi conoscitori di una specificità e dire "signora le farò sapere" e non farfugliare tre o quattro informazioni inesatte pur di non restare in silenzio... bisogna avere il coraggio e la modestia di dire mi dispiace ... e se del caso chiedere scusa se si è commesso un errore qualunque esso sia ... avere più fiducia nell'intelligenza umana ...
Quando riferisci:
"Non è la tecnologia che può determinare l'etica, che può dire cosa è più giusto o sbagliato, ma le persone, associazioni, istituzioni etcc. La tecnologia da sola, da delle opportunità, ma al volante ci siete voi"

pensiero giustissimo ... "non è la tecnologia che può determinare l'etica", lo sposo a pieno, ma converrai con me che l'etica può essere dietro la tecnologia perchè la stessa è "partorita" dall'uomo e trovo ancor meno giusto chi cerca di "lucrare" su o "favorire" determinate cattive abitudini soprattutto se elemento della stessa categoria... e tra il licrare ed il favorire ritengo peggiore quest ultimo.
E faccio in conclusione un passo indietro e mi soffermo sul tuo "Resta il fatto..che la tecnologia in questione nasce per semplificare le normali attività degli operatoti Immobiliari." ... io sono per la semplificazione ma tra la semplificazione e l'esempio che ho portato su quello che potrebbe accadere con la "tua tecnologia", e ho sperato fino all'ultimo che tu potessi smentirlo, non c'e' il mare ... c'è il vuoto più assoluto ... c'è il declino di una categoria e qui ripeto quanto affermato in un mio vecchio intervento ... chi è causa del suo male pianga se stesso ... e tutti sappiamo cosa è causa del nostro male.

Buon lavoro
Anna D'Ascoli

P.S.: ... Ai colleghi che qui e nel lavoro come me dicono "io ci metto la faccia" e non solo come avatar

Aggiunto dopo 8 minuti :

Perdonami...ma un Collega che con te non vuole collaborare, ne oggi e ne mai, io lo definirei un tuo "Competitor" non credi?

... tu forse ... io no ...!!!! Penso solo che è uno che resta attaccato al suo orticello e forse si è perso la compartecipazione all'eventuale provvigione del mio acquirente !!! tanto ... per usare mi sembra una tua espressione "l'acquirente certo" ce l'ho io e il suo non è e non sarà l'unico immobile sul mercato. Punti di vista

 

[Pochetti Casashare]

E-business, per quanto mi consta, è riferibile a tutte le attività di natura economica per le quali c'e' la possibilità di svolgerle con utilizzo di Internet e/o altre reti telematiche

Quindi siamo d'accordo...non mi sono dilungato sul concetto totale semplicemente perchè volevo restare in tema

la tua tecnologia, mi è parso di capire, non è molto differente da un sistema replat o simile ...

Assolutamente Replat è un sistema Mls noi no.

ma converrai con me che l'etica può essere dietro la tecnologia perchè la stessa è "partorita" dall'uomo e trovo ancor meno giusto chi cerca di "lucrare" su o "favorire" determinate cattive abitudini soprattutto se elemento della stessa categoria... e tra il licrare ed il favorire ritengo peggiore quest ultimo.

Questo è condivisibile. ma credo che si deve partire da un punto in assoluto.
La tecnologia deve semplificare e (come nel nostro caso) agevolare dei processi che esistono e forse esisteranno sempre.
I dati degli attuali utilizzatori, e dei sondaggi che abbiamo, dimostrano che questa tecnologia e giudicata "molto utile" da oltre il 70% degli operatori interpellati dal Nord al Sud.
Poi abbiamo un'altro 25% che ritiene "Abbastanza utile" per finire con un 5% che ha risposto "Poco"
Quindi possiamo parlare e confrontarci su questioni generali, ma l'utilità della tecnologia ,a quanto pare, non è messa in discussione.

ma tra la semplificazione e l'esempio che ho portato su quello che potrebbe accadere con la "tua tecnologia", e ho sperato fino all'ultimo che tu potessi smentirlo, non c'e' il mare ... c'è il vuoto più assoluto ... c'è il declino di una categoria

Non fare l'errore di giudicare senza aver visionato e sopratutto di ridurre tutto solo al fatto che "un collega potrebbe trovare interessante un tuo immobile e non voler collaborare con te"
Ti assicuro che è superficiale e non rende onore alla totalità del servizio esclusivo che offriamo.

Aggiunto dopo 4 minuti :

P.S.: ... Ai colleghi che qui e nel lavoro come me dicono "io ci metto la faccia" e non solo come avatar

che vuoi farci Anna.
Noi siamo tecnologici e spesso ci piace utilizzare le nuove tecnologie, testarle e poi magari fare le giuste considerazioni.
Perchè tu non hai ancora il tuo Avatar

Aggiunto dopo 5 minuti :

"l'acquirente certo" ce l'ho io e il suo non è e non sarà l'unico immobile sul mercato. Punti di vista

Ricorda Anna .che l'acquirente è tuo ..solo nel momento in cui gli avrai, prima trovato e poi venduto l'immobile che cerca.
Ma prima di allora....

 

[Anna D'Ascoli]

Caro Massimiliano,
rispondo e poi mi fermo qui.
E' ovvio che tu sostieni un tuo progetto e una tua idea. Io i miei e non condivido quanto asserisci non per bastian contrario ma semplicemte perchè non ho avuto alcuna risposta o osservazione che potesse darmi un input ad una riflessione.
Cercherò di essere sintetica e più chiara possibile.
Sull'uso dell'e-business non siamo d'accordo ... il mio "restrittivo" era riferibile al fatto che tu ne hai dato una definizione da "tornaconto" come del resto mi confermi.

Sul tuo "Assolutamente Replat è un sistema Mls noi no." ... non cambia poi molto non ho riletto ma mi sembra di aver scritto "tipo"... ma se preferisci è definibile "punto di incontro di offerte immobiliari".

Per quanto asserisci "La tecnologia deve semplificare e (come nel nostro caso) agevolare dei processi che esistono e forse esisteranno sempre." ... confermo quanto detto al riguardo nel mio precedente intervento e su questo resto ferma.

A proposito dei sondaggi e delle statistiche ... non potresti darmi dati diversi. Le statistiche svolte all'interno di un'azienda son di parte e me lo insegni e sono facilmente manipolabili. Quindi non aggiungi nulla di diverso o di nuovo.

Per quanto riferisci "Non fare l'errore di giudicare senza aver visionato" ... non ti ho detto di non aver visionato.

Per quanto riferisci "... e sopratutto di ridurre tutto solo al fatto che "un collega potrebbe trovare interessante un tuo immobile e non voler collaborare con te" ... il non collaborare è concetto ben diverso dal "fregarmi" ... o no????? (se ti riferisci all'esempio che ho fatto nel mio primo lungo intervento). A Napoli c'e' un'espressione che rende l'idea "io fatico e tu magni"... e anche qui non mi dici nulla di diverso.

Per quanto riferisci "Ti assicuro che è superficiale e non rende onore alla totalità del servizio esclusivo che offriamo" ... si era detto no pubblicità e qui mi ricollego all'apertura di questa risposta.

Per il resto ... "il cliente certo" era una "parodia"... pensavo fosse chiara... e per l'avatar no comment.

Buon lavoro Massimiliano