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Guarda, eloxford, se ne è parlato recentemente qui (sostituisci albergo con ufficio): http://www.immobilio.it/threads/contratto-di-locazione-ad-uso-transitorio-motivazioni-della-transitoriet%C3%A0.24478/page-2#post-360954

La flat tax trova applicazione anche nel caso di specie (unità immobiliare accatastata A/6), a patto che l’immobile in questione sia locato ad uso abitativo e il conduttore sia soggetto persona fisica. Secondo la tesi dell’Agenzia delle Entrate, infatti, la qualifica di imprenditore non deve...

Con risoluzione n°14/E/2014 sono stati istituiti i nuovi codici tributo da indicare, a partire dal 1° febbraio, esclusivamente nel nuovo modello F24 ELIDE (fino alla fine dell’anno è possibile utilizzare il vecchio modello F23 con i vecchi codici tributo): 1500 Imposta di registro per prima...

Non credere che non comprenda la situazione che state vivendo, Tommy, ma cerca di capire anche tu la posizione di chi ti risponde dietro una tastiera. Questo è un forum di discussione, animato da persone che cercano (in modo spontaneo e schietto) di rispondere, nel migliore dei modi, alle...

Il riscontrato vizio parrebbe legittimare il recesso anticipato per gravi motivi (il vizio insorto in corso di rapporto dovrà essere indicato nella comunicazione di recesso al locatore). Riguardo il risarcimento giudiziale del danno, a mio avviso, se riuscite a dimostrare davanti ad un giudice...

Domanda di topcasa: “E’ plausibile la motivazione di esprimere la volontà di acquisto tra un anno o di voler ritornare nel paese di origine in quanto laoratori extra UE?” A mio giudizio, la generica volontà di acquisto di un immobile o di volere ritornare nel paese di origine non costituiscono...

Secondo me no. Per il vero mi sfugge il senso tra il canone concordato ridotto sotto la soglia minima e la volontà d’acquisto di una casa o di volere tornare al paese d’origine. :-? Non è che, per caso, hai confuso questo topic con quello sulle cause di transitorietà? :?:

Personalmente considero incauto che qualcuno - detentore di un contratto con solidarietà obbligatoria che non prevede potestà d’azione autonoma e di disdetta singola, salvo che non sia accettata, per iscritto, da tutti gli altri contraenti - se ne vada senza una formale chiusura della sua...

Il contrassegno telematico (ex marca da bollo) sulla quietanza di pagamento rappresenta un requisito di regolarità fiscale: l’omessa prescritta bollatura della quietanza (soggetta ad imposta, ai sensi dell’art. 13, Tariffa, Parte prima del DPR n°642/1972) dà origine a comportamenti sanzionabili...

Non esiste prassi specifica in materia: occorre riferirsi alle varie convenzioni locali. L’accordo del Comune di Modena prevede che “nei casi di particolari condizioni sociali disagiate del Conduttore e/o di particolare condizione o dell’immobile o ambientale, le parti contraenti hanno la...

Riguardo alle cause che possono giustificare la transitorietà (del locatore e/o del conduttore) occorre rifarsi al testo degli accordi siglati in ogni singolo Comune. Gli accordi locali sono alquanto variegati, hanno impostazioni diverse ed individuano fattispecie diverse. Si va da accordi che...

La concessione in uso di un immobile ad un soggetto privato, per un periodo di sei mesi, affinchè questi possa esercitarvi una attività di tipo alberghiero è da configurarsi come locazione transitoria, articolo 27, quinto comma della legge n°392/1978. Si tratta, perciò, di un ulteriore sottotipo...

Non mi è possibile dare una risposta precisa, in quanto avrei bisogno di ulteriori chiarimenti sulla domanda posta. In ogni caso, dando per scontato di essere in presenza di un contratto standard, non in deroga agli artt. 1578-1581 del cod. civ. e che il vizio riportato non fosse apprezzabile e...

Hhhhh...Quanto è bello trovare a metà prezzo il vestito che avevi cercato per lungo tempo!

Seee...come il tonno Nostromo, quello che si spezza con un grissino! :D:mrgreen: Posso aggiungere a quanto sopra, per meglio precisare, anche questo: i canoni sono definiti, all’interno dei valori minimi e dei valori massimi stabiliti dalle fasce di oscillazione, per aree omogenee (in sostanza...

Ciao Basty! :) Le due versioni (RLI e RLI web) vedranno la luce il 3 febbraio, giorno in cui si festeggia S.Biagio, uno dei santi ausiliatori. Che almeno lui ci aiuti! :fiore: Perché, pur non potendo testare la prima versione del software (è probabile che l’interfaccia sia differente rispetto...

Ad una prima (frettolosa) lettura: 1. La modulistica fiscale cambia radicalmente. Dal prossimo 31 marzo i vecchi modelli di compilazione verranno rottamati. Adieu, adieu, vecchio modello RR! Addio, cari software di compilazione SIRIA, IRIS e Contratti di locazione che avete allietato (sì...

Alla luce delle sentenze menzionate, parrebbe che la giurisprudenza di merito – a differenza della dottrina - sia orientata ad applicare la medesima disciplina ad entrambe le parti. Se così è (come pare), allora il modello ministeriale allegato al DM 30 dicembre 2002 costituisce un vero e...

La tua interpretazione appare convincente e condivisibile. :accordo: :ok: Sia l’art. 2, co. 2 del DM 5 marzo 1999 sia l’art. 2, co. 5 del DM 30 dicembre 2002 prevedono la riconduzione della durata a quella quadriennale (rinnovabile) non soltanto nell’ipotesi di mancata conferma della...

L’art. 1, co. 14 della Legge n°94/2009, modificando l’art. 12, co. 5-bis del D.Lgs. n°286/1998 (Testo unico sull’immigrazione), ha chiarito che sussiste il reato, con la pena della reclusione da sei mesi a tre anni (e tra i soggetti attivi del reato va ricompreso anche l’eventuale mediatore che...