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Ma il contratto che ho vale qualcosa ? Come faccio a saperlo ? Cioè mi sembra una proposta d'acquisto normale .... ha valore oppure no ? Devo andare da un avvocato ?

noi abbiamo firmato la proposta d'acquisto insieme al venditore e agli agenti immobiliari dentro all'agenzia, una copia per me una per loro e una per l'agente.

Sto pensando male anch'io. Son qua che non so quale sia la strada migliore da seguire adesso...posso almeno ottenere qualcosa con sto pezzo di carta firmato dal venditore? Mai avrei pensato che si potessero innescare delle aste con una proposta irrevocabile firmata da 1 mese ormai. E se il...

L'agente immobiliare voleva una risposta al più presto mettendomi fretta. Come se i venditori fossero lì lì per firmare la nuova proposta d'acquisto. Io non capisco più niente! Quindi mi consigliate di non fare niente e andare avanti ?

Da profana posso arrivare alla conclusione che le ultime 3 righe sono state scritte per paraculare loro, giusto ? Non ci spetta il doppio di nulla perchè ancora non siamo arrivati al preliminare. Però posso esprimere la mia indignazione davanti a cose come questa ? Ma in che modo posso farmi...

La proposta conteneva solo la clausola del mutuo. L'assegno era intestato al venditore ed era custodito dall'agente immobiliare. Nella proposta c'è scritto quanto segue: Il prezzo offerto è di €.... quanto a € .... vengono versati alla data odierna a titolo di deposito cauzionale intestato...

era stata accettata e firmata!

Buongiorno a tutti ! Oggi bellissime notizie !!! Si fa per dire. Spunta il proprietario e dice che ha ricevuto un'altra proposta di acquisto più sostanzioza e col rogito in tempi più brevi. Vogliono accettarla e l'agente immobiliare mi ha detto che io me la prendo semplicemente in quel posto...

Grazie mille per le delucidazioni, ora mi è tutto più chiaro. E grazie anche agli altri! Devo far valutare la proposta d'acquisto e tutti gli ltri documenti ad un notaio per evitare delle beghe? Comunque noi arriviamo al compromesso con la delibera della banca. Poi successivamente si va a...

ah quindi dopo il compromesso se la banca decide di non darmi il mutuo (dopo aver deliberato per il sì) perdo tutto ! non si può mettere la clausola anche al compromesso ?

Buongiorno a tutti! Come da titolo stiamo per chiedere un mutuo a tasso misto e siamo indecisi tra Unicredit e Deutsche Bank. La seconda fa uno spread molto competitivo. Con la prima abbiamo i conti correnti. Entrambe ci hanno proposto la loro polizza CPI facendoci capire che se la stipuliamo...

Salve a tutti ! Ebbene sì ... proposta d'acquisto accettata ! Abbiamo messo la clausola del mutuo. L'agenzia ha scritto una data per il compromesso che è circa 2 mesi dopo la data della proposta d'acquisto. Ora ci stiamo impegnando con la banca per avere la delibera del mutuo (ci vuole circa 1...

Sì lo avevo visto tramite agenzia! Allora ok provo a sentire loro..

Ad oggi sappiamo che il venditore ha fretta di vendere ed è disposto a scendere di un 10% del prezzo di vendita. Come possiamo formulare la proposta di acquisto perfetta per aprire ad una seria trattativa? Premesso che vorremmo scendere a più del 10% (perchè il prezzo dell'immobile sembra...

Buongiorno a tutti ! Perfetto...decisamente ho le idee più chiare adesso. Ora non ci rimane che pensare alla migliore offerta da scrivere sulla proposta d'acquisto ... :mrgreen: per cercare di non far indignare nessuno :roll: e sperando di trovare un venditore aperto alla trattativa :|

ahah così faccio il vostro gioco :D

Ah ok quindi non ci sono vincoli...è un campo di battaglia fatto di aste eheheheh Ma secondo voi : è normale che proprio ora che siamo interessati spuntano fuori altri interessati e persone che guardano l'appartamento (che è lì da 1 anno) da ogni dove ? O è la tattica dell'agente per metterci...

Eccomi di nuovo qua. Intanto volevo ringraziare tutti per le gentili risposte che mi avete dato ieri. Dunque l'appartamento che ci interessa ha l'annuncio pubblicato su internet da varie agenzie immobiliari. In questo caso quindi nessuna di queste ha l'esclusiva ? E quindi come funziona con le...

Ah ok..no perchè in giro ne sento di tutti i colori! Comunque grazie per le info !

Ok ora ho capito meglio il ruolo del broker. In media quanto prendono di percentuale ? Se il proprietario dovesse rifiutare o al limite fare una controproposta...come funziona? La mia proposta scade poi ne devo fare una nuova alle condizioni del venditore (o comunque una via di mezzo) oppure...