Risultati della ricerca

Resto curiosa di conoscere gli sviluppi, perché se la casa interessa magari trovano un punto d’incontro 😉

Non sono un tecnico, mi spiace: vediamo se qualcuno ti può rispondere: @cafeleb, @Jan80 , @brina82 cosa dite ?

A me questo sembra folle: comprare una casa da costruire, cioè terreno e inizio costruzione, senza avere la certezza di avere un mutuo per poterla finire…mah …non mi pare un consiglio serio… Temo che, andando a scavare, si possa scoprire che il direttore vi ha spinti a comprare, perché chi...

Questo qualcuno può e deve essere un tecnico di tua fiducia, che faccia un sopralluogo e consulti i documenti che hai tu, e quelli presentati in Comune per le pratiche edilizie: se è cresciuta di 50 cm senza debite autorizzazioni, potrebbe essere in problema. In ogni caso va fatta una verifica...

Che io sappia, sono due discorsi diversi; la conformità viene prima dell’allaccio, perché senza conformità la società erogatrice non ti fornisce il gas, e non ti stipula il contratto . Lo scavo però è un’altra cosa ancora: normalmente si prendono accordi prima di formalizzare l’acquisto; quindi...

Se non regolarizzi gli abusi, soprattutto senza sapere di preciso quali siano, sarà difficile vendere, soprattutto se chi compra dovesse aver bisogno di un mutuo. Sicuramente è devi farlo a tue spese, ma devi incaricare un tecnico serio per gestire il tutto. Questo non sono la descrizione...

Continuo a non capire come sia possibile, se tuo padre era d’accordo a fare diversamente. Chiedi un suggerimento al notaio che si occuperà del rogito

In quella zona, gli appartamenti interessanti vanno via in due giorni. Quando leggi l’annuncio, probabilmente è già stata accettata la proposta di chi cercava già da tempo

Non solo: ci sono discordanze notevoli, anche perché gli immobili possono essere notevolmente diversi. Mmm, forse, ma molto forse. Dopo lunga ricerca da parte mia, ho fatto comprare un piccolo trilo di 85 mq, davvero ben tagliato, luminoso e ben ristrutturato, ad un cugino single, all’arco...

Perché se non riescono a darti il 100%, e tu ne hai bisogno, come faresti a comprare ?

Strano: si vede che tuo padre, dando la procura , non ha ben spiegato la situazione. Tu c’eri ?

Con la scusa della privacy, un sacco di gente firma qualsiasi cosa senza leggere. Dovrai pagare anche se non ti va il mutuo, se così avevi firmato. Ma forse è meglio così, e che rimandi l’acquisto .

E’ molto probabile che siano diverse le caratteristiche degli immobili: in quella zona , molto costosa, ci sono condominii splendidi, ma anche qualche casa ancora davvero brutta, ad esempio con affacci solo interni. Ci può essere anche differenza tra via e via: Inoltre lo stato...

Premetto che non conosco il mercato di quella zona, e quindi è anche possibilissimo che rispetto a 7 anni fa il valore di mercato dell’immobile sia sceso molto, e che non ci sia molta richiesta: ma temo che, per inesperienza, tu abbia compiuto anche una serie di errori, nel tuo tentativo di...

Dipende dagli accordi, e se è stata promessa la piena proprietà ( allora deve pagare il venditore), o il solo diritto di superficie.

@eldic, che ne pensi ?

Che data c’è “nella” lettera di delibera, come hai scritto tu ( e che quindi potrebbe non essere la data di approvazione della delibera, ne quella di invio della comunicazione) ? Cosa aspetti per andare a parlare con la direttrice di filiale ? P.S. Se fai rogito di vendita il 31\10, come fai a...

Giustissimo, dal punto di vista dell’agente. Dal punto di vista del cliente, dare l’assegno in mano ad un agente abilitato, o a uno qualsiasi, non dovrebbe essere la stessa cosa. Non proprio: qui è il cliente che prende un impegno, pensando di aver avuto a che fare con un agente, cosa che non è...

Il problema non è che siano abitate prima del rogito, quello è normalissimo; il problema è se i venditori vogliono stare dentro casa DOPO il rogito. Quello non è normale, e non a tutti gli acquirenti starebbe bene, come è ovvio.

Visto che hai la certezza di essere finanziabile per la percentuale che ti serve, potresti inserire in proposta una condizione sospensiva relativa alla sola regolarità catastale e urbanistica, da verificare a tua cura tramite tuo tecnico di fiducia, invece di quella per il mutuo. Per un...