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Per immobile di lusso si parla di 240 mq di abitazione, eventualmente. Non di casa più pertinenza. Certo che, se devi ristrutturare tutto quanto, non saranno certo i 15.000 in meno ( nel caso di mutuo all’80%) , a fare la differenza: ne dovrai spendere moltissimi di più, se vuoi riconvertire la...

Non mi pare che l’acquisto di prima casa con una pertinenza c/2 sia un ostacolo per mutuo consap:

😱😱😱 Se,se, se… Mai successo che qualcuno venisse da me in studio per firmare proposta, e poi uscisse senza farla Il fatto che sia nonna cambia qualcosa ? E’ un difetto o una malattia grave ? Toglie serietà ? C’entra qualcosa? O è un richiamo cretino al fatto che una nonna se ne deve stare a...

Concordo. E’ piena l’Italia di case prive del certificato, l’importante è essere chiari con chi compra.

O l’una, o l’atra scadenza: o si doveva scrivere 40 giorni dopo la consegna del nuovo, o entro il 15 giugno. Le due cose sono in contrasto, non avendo data certa per la consegna del nuovo, e probabilmente non sei stato ben consigliato sui tempi corretti da concordare. Comunque , se il tuo...

Quindi il notaio ti ha detto che scrive quanto riportato sulla relazione: ma dalla relazione non risulta. Quindi ti ha detto una mezza verità. In realtà ha preso solo atto della dichiarazione del venditore, che garantiva l’abitabilità, e della tua che lo esentavi dal produrre il certificato...

In effetti, potrebbe essere lunga, la faccenda.

Esatto, è questo il punto: aspirante acquirente scadente, agente scadente, consigliere del venditore scadente, venditore …va beh, si è capito…

Si , lo so. Ma pensi che sia plausibile che gli facciano causa , sostenendo che non ha voluto perizia il 12, con scadenza sospensiva il 15 ( ammesso che lo possano dimostrare) ? Mi pare sia mancata serietà da parte di tutti, pari e patta 😉

Tarmone …non hai ancora visto nulla 😂😂😂

Quindi senza delibera entro il 15/5 , il contratto è restato inefficace. Non serve annullare nulla, perché nulla più c’è in ballo

Essendo ex, non posso nemmeno rispondere, anche volendo, perché la mia figura non è prevista. C’è spazio solo per chi lo è già, per chi lo vuole diventare, o per i clienti. Me ne farò una ragione 😂😂

Non esistono proposte “non vincolanti”: se c’era una condizione sospensiva, gli effetti del contratto erano sospesi, ma il contratto esiste comunque. Perché non riporti esattamente il contenuto del,a condizione sospensiva per il mutuo , così capiamo meglio ?

Non sbagli, lo ricordo anch’io.

Non esiste eredità, ancora. L’unica che potrebbe agire sarebbe la madre.

Non capisco perché raccontare le cose poco per volta. Il tuo amico avrebbe potuto consigliarti meglio, cioè non dissuaderti dal far fare ‘sta benedetta perizia: l’acquirente probabilmente non avrebbe avuto il mutuo in tempo, e tu saresti andato avanti con l’agenzia fino a fine incarico, poi...

Segnalazione no di certo. E a chi , poi ? È un comportamento sicuramente controproducente, stop. Se non è un immobile già venduto, o in trattativa, posso solo ipotizzare che sia un “annuncio civetta”, cioè un modo per ricevere interesse da potenziali acquirenti, a cui poi proporre altro. Non il...

Mi pare che ti manchino ancora parecchie verifiche da fare, prima di pensare a comprare. Spero che riusciate nel vostro progetto, ma andate cauti. Non tutto quello che si vorrebbe fare si può fare davvero.

Ora no: tua madre potrebbe chiedere il pagamento non effettuato, tu no.

Vuoi polemizzare a tutti costi o non vuoi capire ? Allora ti rispiego: lavoravo da sola. Mi occupavo quasi esclusivamente di appartamenti. Non mi è mai interessato trattare interi stabili. Ti ho detto che cambia la tecnica di vendita ? NO Ti ho detto solo che non c’era motivo per dedicare il...