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non sempre è così ideale, soprattutto per la tassazione da applicare (e non sempre i dipendenti delle aziende sono poi meglio degli altri inquilini -esperienza diretta-)

PErchè i locatori non sono per nulla tutelati dalla legge, e visto che gli appartamenti disponibili per l'affitto sono in numero considerevolmente minore della richiesta presente, giustamente un locatore metterà delle condizioni a lui favorevoli che lo facciano locare in modo sicuro, o per lo...

cauzione

In che senso? Intendevo che registrare il comodato costa 200 euro di imposta di registro (una tantum)

Propendo per un canone fisso in linea con, appunto, gli accordi territoriali (e le associazioni) e un comodato d'uso gratuito registrato - 200€ - per il periodo corrispondente all'importo dei lavori. Va cmq evidenziato, io lo metterei in scrittura a parte, ciò che va fatto nei lavori, per...

Cosa c'entra l'agenzia con i tempi tecnici della banca per la perizia? Nulla. Non c'è bisogno di liberare ora la casa, potete tranquillamente andare a fare le vs ferie e lasciare un mazzo di chiavi a una persona di vs fiducia affinché mentre siete in ferie il perito possa fare il sopralluogo...

Secondo me il commercialista ha pensato al problema di "diventare impesa" di chi affitta (loca) più di 4 unità immobiliari. Qui abbiamo porzioni di un unico immobile, non mi sembra che si possa cadere nel problema, ma anche a me è un caso che non è mai capitato. Le soluzioni prospettate vanno...

L'inquilino la deve ricevere con preavviso minimo di 6 mesi, quindi è meglio se la invii a inizio maggio se non ad aprile.

Un bonifico in fase di proposta non ha senso. I libretti degli assegni oggi come oggi li usano davvero in pochi.

Quello di cui stiamo discutendo è l'unico cespite della società?

Io stessa su me stessa non trovo che un paio di discussioni. L'ho notato già giovedì, perchè cercavo una vecchia discussione da aggiornare. E' come se si fosse perso lo storico.

Ciao a tutti! Vi porto un aggiornamento. Mia sorella e cognato sono stati in banca portando loro il preliminare registrato. La banca ha visto che, pur col pignoramento, è tutto ben descritto e spianato e ha fatto partire la pratica, per loro è ok. Chiedono 200.000 in 15 anni con una rata alta...

Sì, la gente lo fa, conscia dei problemi che potrebbe avere. Anche se succedesse un incidente (scoppio incendio perdite d'acqua) sicuramente l'aver nascosto questa info all'assicurazione creerebbe problemi.

Ieri hanno firmato il preliminare. Stamattina a legger qua mi è salita un'ansia... Ho raccolto qualche altra informazione, al momento. Il mutuo sarà di 200.000 euro (57,4%)), mentre 160.000 (di cui i 50.000 già dati) sono soldi disponibili. Che la pratica non sia semplice è ben chiaro, ma per...

Intendevo che prima di far causa alla banca o alla società creditrice, il venditore ha deciso di risarcire tutto il dovuto (i 150.000 circa), per poi farsi sotto con una causa. Il saldo sarà tramite i soldi degli acquirenti al rogito. Considera anche che il debito residuo rispetto al costo...

Scusami, ma la trascrizione del preliminare non si fa proprio per evitare questo? C'è come accennavo (io non l'ho visto, ma l'AI e il notaio sì) un accordo firmato con la società creditrice per il saldo con rinuncia agli atti al rogito, di cui questi 5000 sono caparra. Riguardo ai soldi per...

Ho appena telefonato all'AI. Sul pignoramento avevo capito male io. La venditrice aveva fatto il mutuo (non so l'importo), poi la banca è fallita e il credito è andato in mano alla società attuale creditrice. Sono 145-148.000 euro. Il geometra deve avere 5.000 o 10.000 euro. Ma da questo punto...

Vi ringrazio. Stamattina approfondisco con notaio e ai che ha seguito il tutto.

Non ricordo esattamente che situazione sia, mi pare sia in comunione di beni. Ha fatto debiti con la sua ditta. Cmq la situazione è quella descritta in atto.

Carissimi, vi chiedo un confronto. Mia sorella sta comprando casa su cui gravano: ipoteca volontaria (classico mutuo); ipoteca giudiziale da parte del geometra che deve ricevere tutto il suo pagamento e per questo non ha completato le pratiche (formali) per l'abitabilità (dal punto di vista...