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Per essere fattibile lo è. Bisogna tuttavia vedere se l'acquirente è disposto a rimandare la stipula oppure se è legato per qualche ragione ai tempi già espressi nella proposta che ha formulato e che tu hai accettato. Se l'acquirente non fosse disponibile a rimandare il rogito, hai due...

Cosa significa: i dati catastali provvisori?

In effetti il canone di locazione generalmente si paga durante il mese in corso, ovvero 15 Febbraio relativamente a febbraio e via discorrendo.

Volendo scartare la possibilità che l'immobile sia abusivo e non censito e quindi non affittabile, forse l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione o di una trasformazione d'uso e i dati catastali aggiornati devono ancora essere attribuiti. Tuttavia, non puoi inserire sul contratto...

Siamo d'accordo: sul muro della tua proprietà "esclusiva" non ci attacco neppure uno spillo. Ma in questo caso non stiamo parlando di un muro di una proprietà esclusiva, perchè si tratta di un muro perimetrale o esterno comune a tre diverse unità immobiliari e con altrettanti proprietari.

Stavo parlando di una canna fumaria istallata sul muro perimetrale e quindi comune, ma all'esterno del muro e non "canalizzata", ovviamente. In quanto al concetto di condominio, mi riferivo al fatto che non esiste l'obbligo di nominare un amministratore.

In questo caso trovo che avrebbe ancor meno diritto di recedere. Non poteva pensarci prima? Magari poteva prendersi un paio di gioni in più per valutare e decidere a chi affidare l'incarico. Ma una volta firmato l'incarico quest'ultimo è valido. La motivazione da te addotta non mi pare per...

Non siamo inpresenza di un condominio. Le pareti perimetrali dell'edificio e il tetto sono "parti comuni" e quindi utilizzabili da tutti i proprietari. Nel tuo caso specifico direi che nonpotete impedire al tuo vicino di istallare una canna fumaria; potete però pretendere che venga eseguita a...

Ho già letto l'articolo ed hoi anche risposto quanto sopra.

In genere per le nuove aperture si, ma per esserne certa dovresti sentire cosa prevede la normativa comunale del luogo dove è sito il negozio.

Direi che dal link che hai postato si comprende l'orientamento dell'Avv. Maria Beatrice BERTI della Delegazione UPPI IMOLA. Partendo dal presupposto che scrive per un'associazione di consumatori, mi pare che questa è la sua posizione interpretativa della norma, ma non è nè legge, nè vagelo...

Se la stipula è fissata per il 22 Febbraio, cioè fra pochi giorni, non si capisce perchè dover fare il compromesso. Sarebbe una perdita di tempo e di soldi.

Mi sembra che non hai capito la situazione in cui ti trovi. Non hai tempo da perdere in chiacchiere ed espedienti vari e col posizionamento delle telecamere potresti incorrere anche nella "violazione della privacy". Corri da un bravo avvocato, fai una regolare denuncia in caserma dei...

Di niente, e in bocca al lupo.

Allora non ci capiamo. E' ovvio che l'immobile rimane di proprietà del cliente e che questi ha tutti i diritti di farci ciò che vuole senza dover sottostare ad abblighi o ricatti, ma è altrettanto ovvio che il cliente deve avere rispetto per il tempo, la disponibilità e il lavoro altrui, cioè...

Ti hanno riferito male. Lo sfratto puoi farlo sempre. Forse i tempi per eseguiro potrebbero essere più lunghi perchè c'è un minorenne ma alla fine verrà eseguito. Comunque la tua situazione è MOLTO diversa per tutti i motivi ben più seri che ti ho già descritto. Forse non ti rendi conto della...

Direi che hai non uno ma alcuni GROSSI problemi. 1) Per quanto rigaurda la tua inquilina morosa figlio minorenne o meno, io avvierei immediatamente le pratiche per lo sfratto. 2) Che abbia subaffittao o meno, ovvero che abbia "ospiti" fissi, non è regolare. 3) La possibilità che il tuo immobile...

Come ho detto ognuno può fare esattamente ciò che vuole, del resto il mondo è bello perchè è vario! Comunque, non sono tanto certo che le associazioni facciano sempre i nostri interessi, questo ad esempio NON lo è certamente. Ti sei chiesto perchè se si tratta di un interesse della categoria...

Probabilmente abbasserai i costi legati all'affitto, ma perderai di visibilità. Un altro vantaggio che molti apprezzeranno è la maggiore riservatezza. Negli anni '90 ho avuto un ufficio al 1° piano (non negozio) e mi sono trovato bene, ma erano altri tempi, tempi in cui la pubblicità cartacea...

NON sono per niente d'accordo. Chi mette in vendita un immobile o ne acquista uno, quando si siede per sottoscrivere un incarico di vendita e/o una proposta si presume ci abbia già pensato non due ma tre o più volte. Se non è sicuro di ciò che sta per fare meglio che si prenda tempo per...