Risultati della ricerca

  1. Antonello

    Vendita di casa in area urbana con terreno agricolo

    Punto 1) Perfetto. Non ha bisogno di suggerimenti. punto 2) Puoi anche ovviare in attesa della risposta dei confinanti. Punto 3) Perfetto. Punto 4) Auguri. 1° quesito = la prelazione del confinante è solo sul terreno agricolo. 2° quesito = come detto al punto 2 puoi anche notificare ai...
  2. Antonello

    E' possibile fare l'agente immobiliare senza una sede?

    Si è tutto fattibile. Se per "gestire" intendi pubbliccizzare o telefonare,va bene. Però avrai tantissime difficoltà nel compilare i compromessi in salotto. Al limite, inizialmente, chiedi asilo per queste incombenze a qualche amico geometra o ragioniere o comunque a qualcuno che possa...
  3. Antonello

    Vendita immobile dopo donazione

    Che è e rimane tale e può essere interessata a riduzione o collazione. Ma se vogliamo attentamente ricercare il pelo nell'uovo, si può anche avanzare l'ipotesi di donazione simulata. Penso, comunque, che le risposte date dagli AI intervenuti ad Etiosa 53 sono state abbastanza chiare circa...
  4. Antonello

    Conviene costruire una struttura commerciale di 500 con parcheggio oppure di 750 senza?

    Bene, l'Abruzzo è compreso nella richiesta. Ti invierò, privatamente, i dati della Società richiedente.
  5. Antonello

    Rappresentazione e rinuncia all'eredità dell'ascendente

    Ottimo a sapersi. Però una domanda: Giovanni ha rinunciato all'eredità, perchè non poteva (interdetto) o non voleva (passività) accettare l’eredità o il legato del padre Carlo. Il padre Carlo è premorto rispetto al proprio padre Mario. Giovanni può accettare l'eredità di Mario (suo nonno)...
  6. Antonello

    Gli agenti immobiliari davanti allo specchio. Questa professione ha ancora un futuro?

    Scritto da Francesca70: No Francesca70, non puoi fare di tutte le erbe un fascio! Sono d'accordo con te sulle foto, hai in parte ragione, ma sull'operato delle stragande maggioranza degli AI, che operano seriamente, nello sfogo di Oris che copio, incollo e condivido troverai...
  7. Antonello

    Mandato senza rappresentanza per locazioni turistiche

    Si e concordo su quanto scritto da Gi79. Sappi, comunque, che nel mandato con rappresentanza, o procura, il mandatario agisce in nome del mandante, mentre in quello senza rappresentanza, il mandatario agisce a proprio nome. Tieni presente le varie distinzioni tra incarico, mandato con o senza...
  8. Antonello

    Proposta accettata: devo la provvigione?

    Ottima sintesi del quotidiano dell'AI. Bravo Oris
  9. Antonello

    Proposta accettata: devo la provvigione?

    Per completezza aggiungerei che l'Ai non deve consegnare al venditore l'assegno ricevuto in deposito sino a che il proponente non ha avuto comunicazione dallo stesso AI che la proprietà ha accettato. Ma questo è tutt'altra cosa rispetto al tema che è: Infatti, il buon mediatore che ha...
  10. Antonello

    Evoluzione del mercato immobiliare ultimo trimestre aprile 2010

    Si è interessante in termini generali. E' un pò come la statistica dei mangiatori di polli (quelli con le ali).
  11. Antonello

    Proposta accettata: devo la provvigione?

    Concordo in pieno ed aggiungo che se dopo questi passaggi le parti non definiscono, per loro sacrosante ragioni, la compravendita con l'atto pubblico..........la provvigione è sempre dovuta.
  12. Antonello

    Vendita immobile dopo donazione

    Il quesito posto da Etiosa53 era posto in questi termini: Ho cercato di dare una risposta correttamente in linea con la sua domanda. Tanto ho scritto nei vari post e confermo che altrettanto le avrei detto di persona se si fosse rivolta alla mia agenzia. Questo in condizioni di capacità e...
  13. Antonello

    Mandato senza rappresentanza per locazioni turistiche

    Il transitorio: Si stipula quando sussistono particolari situazioni del conduttore. E' indicato per il lavoratore stagionale o comunque per chi ha un lavoro a tempo determinato. La durata è minimo un mese e massimo 18 mesi non rinnovabili e non gode di alcuna agevolazione. Va...
  14. Antonello

    Agente Immobiliare compatibile con Società Semplice, settore agricoltura?

    Ho provato a chiedere alla locale Camera di Commercio e non conoscono la normativa. Se la conosci, comunicala. Grazie
  15. Antonello

    Conviene costruire una struttura commerciale di 500 con parcheggio oppure di 750 senza?

    Sulla convenienza di ampliare da 550 attuali con 2450 di parcheggio-viabilità a 750 con 2250 di parcheggio-viabilità ti è stato già risposto dai colleghi. Hai chiesto, inoltre: Il mio consiglio è di rivolgerti ad una agenzia specializzata nelle vendite o negli affitti di strutture...
  16. Antonello

    Creare una sezione dedicata a quelle discussioni che hanno ottenuto risposte esaustive

    o che abbiano soddisfatto l'esigenza del richiedente.
  17. Antonello

    Proposta accettata: devo la provvigione?

    Questa affermazione è manifestamente falsa e foriera di incomprensioni per l'utenza.
  18. Antonello

    Creare una sezione dedicata a quelle discussioni che hanno ottenuto risposte esaustive

    Va bene anche con vari interventi o battibecchi o imperfezioni o altro. L'interessante è che alla fine ci sia la risposta ad hoc o quasi.
  19. Antonello

    Creare una sezione dedicata a quelle discussioni che hanno ottenuto risposte esaustive

    Buono a sapersi. Grazie. Considerata la mia ignoranza del mondo "computer", vuoi dire una specie di copia e incolla? (sin quì ci arrivo)
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