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Cesco76, analizzando quanto emerso fino ad ora sul piano pratico e su quello normativo, mi pare che, per quelli come me che hanno acquistato al doppio una casa che vale la metà, sarà necessario comunque fare un passaggio dall'avvocato o dall'associazione area167 e intentare, purtroppo, una causa...

Peraltro, aggiungo che tanto abbiamo capito bene come finirà questo casino. Con la solita schifezza all'italiana delle leggi che valgono quando fa comodo. Mia moglie aveva compreso subito :D A noi toccherà pagare per poter vendere a un prezzo decente. Poi, sì, possiamo chiedere i soldi...

Guarda, penso di aver capito quali siano le strade a disposizione che si aprono con questa delibera. E sono d'accordo con te, le possibilità sono quelle. Il problema, però, è che comunque la metti non funziona. Ripeto, questo non è l'anno zero dell'edilizia agevolata. Non diciamo quindi che...

Comprendo quello che scrivi, ma non mi trovi d'accordo. Non credo che la delibera sia una pezza pescata chissà dove: ma diventa una schifezza alla luce di quello che è avvenuto negli anni scorsi. Se mi dici che a me giova perché altrimenti la mia casa avrebbe avuto un valore dimezzato, ti...

A me questa delibera - se avrà le caratteristiche che leggo - sembra come la corazzata Potemkin di fantozziana memoria: una c***ta pazzesca. E la trovo pure un tantino demenziale e ipocrita. Mi pare come se al Comune volessero far finta che gli ultimi trent'anni non fossero mai esistiti. Ma...

Grazie!! Vista la situazione, gli auguri servono :wall:

L'unica cosa chiara ed inequivocabile fino ad ora è che la colpa è del comune (e dei notai che, comunque, sono colpevoli di essersi alllineati).

Premesso che io ho acquistato da privato a privato. Ma con tutta la pletora di uffici, ingegneri, notai, dipartimenti, dipendenti che hanno dormito (e mangiato?) su sto casino tu vai a prendertela cogli agenti immobiliari?

Aspetta. Se hai la pazienza di leggerti i miei post precedenti in questo thread, capirai che non incolperei mai il venditore da cui ho acquistato. Ho proposto una domanda retorica per evidenziare alcuni semplici punti che per me rimangono ancora aperti. La colpa è tutta del comune (semmai...

Sì, io la frittata la giro. Ma metto insieme un po' di cose che ho letto qui, e noto che si scrivono cose come se si pensasse con due cervelli, uno ante sentenza, uno post sentenza. Compreso il Comune, che adesso fa l'ingenuo tirando fuori la delibera: come dice l'ingegnere, che te frega, che...

Bene. Domandina: come ha fatto quello che mi ha venduto casa a vendermela a prezzo svincolato senza dare moneta / togliere vincolo? ...forse il vincolo (e la legge) esiste solo quando fa comodo al Comune?

Sì, sì, di solito uso il "tu". Ma tutto quell'ambaradam di firma mi metteva in soggezione :hi:

Qui siamo veramente alla follia! Ovviamente non ce l'ho con lei, mi riferisco al fatto che dalla pubblicazione di questa sentenza sembra essere passati, come se nulla fosse, da un mondo ad un altro completamente distanti tra loro. Le posso assicurare che, almeno qui nella zona in cui abito...

Pure io voglio vendere il mio...ma mi sembra che l'ho già pagato abbastanza.

Io non vorrei deludere te, ma se non fa attenzione stavolta il Comune si becca una class action e un ricorso al TAR che manco la Volkswagen :cool:

Parole sante come sempre :) Peccato solo che all'ufficio tecnico del comune non ci sia @ingelman !

Scusa, ma per avere il valore rivalutato ad oggi dovresti avere un documento indicante a quale prezzo è stato venduto l'immobile la prima volta (cioè dal costruttore). Oppure non ho capito niente?

Avevo capito che questi nulla osta sono carta straccia, visto che la sentenza praticamente ne annulla l'effetto.

Questo, purtroppo, mi sembra evidente, infatti ho scritto che è chiaro per me, ma non so se per il comune è altrettanto chiaro. Sono moderatamente sicuro che andrà come scrivi tu. Se non sbaglio, però, da tutto questo rimangono fuori alcuni venditori, come quello che mi ha venduto...

Questo significherebbe che rimarrebbe a rischio causa di risarcimento solo chi ha stipulato tra il 2005 e il 16 settembre 2015 (data della sentenza)? O comunque prima che esca la possibilità di regolarizzare a 2-3000 euro?