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Assolutamente si, voi sareste in regola con i vostri obblighi nei confronti dell'agenzia (che non può assolutamente chiedervi anche la provvigione dovutagli dal proprietario) che poi, se lo riterrà opportuno e se ne ha diritto, si rivarrà sul proprietario.

Innanzi tutto si dovrebbe capire se esiste, per lo meno, un accordo verbale tra proprietario e agenzia, in tal caso il venditore non può rifiutarsi di pagare la provvigione all'agenzia grazie alla quale vende l'immobile. Diverso è il caso in cui l'agenzia non si sia a lui dichiarata...

Detta così (bisognerebbe leggere la proposta per evitare errori di interpretazione) è solo una delle opzioni di pagamento previste nelle proposte d'acquisto, non è assolutamente una clausola sospensiva. Se non espressamente previsto dal pre-stampato, bisogna aggiungere una postilla al punto...

Esistono e trovarli è semplicissimo, google ti dice niente? Comunque non servono a nulla...utilizzano quasi tutti i dati OMI, per quanto valgano senza saperli interpretare (in più sono dati non aggiornati in tempo reale), alcuni si spingono oltre considerando anche caratteristiche specifiche...

sei liberissimo di farlo, siamo in democrazia e in un regime di libero mercato...a differenza tua però, molti non sanno nemmeno dove cercarlo quello bravo.

Mi ricordi tanto un tizio di forum, il programma della Dalla Chiesa, che per ogni causa ha avuto una situazione simile. Tu sei il classico italiano laureato in tuttologia e non c'è bisogno di convincerti di nulla perché non hai bisogno di altri per fare ciò che ti serve.....

Mediatore, Mediatrice C'è poco da fraintendere...basta non cercare significati nascosti dove non ce ne sono. consulto Consulente Non vedo attinenza tra le due figure, se per te non è così...il mondo è bello perché è avariato...disse qualcuno. Ti piace trovare il pelo...

Guarda, ti dirò...secondo me, tra le due, la più facile da oltrepassare è la promozione....più che la mediazione vera e propria, intesa nel far incontrare le parti e trattare in mezzo.

Possiamo semplicemente sostituire con consiglia, giusto per rispettare la smania di tecnicismo? E? un consulente...:hi:

Sto uscendo, ti risponderò con calma quando rientro... Che intendi per aiutare?

Non ti seguo....innanzi tutto, cosa farebbe il geometra? I contratti?.... Poi stiamo parlando di un agente immobiliare che vuole riconvertirsi in consulente perché, se non ho capito male, non vuole pagare i contributi fissi anche se non fattura, ma essendo catalogato come ausiliario del...

Il problema di fondo è che si vuole a tutti i costi sovrapporre le due figure, mentre secondo me non devono essere necessariamente alternative ma possono essere tranquillamente complementari. La libertà di impresa non ci sarà mai se metti una categoria, che opera come i professionisti, nel...

Che poi, il mediatore che denuncia il consulente per fame, perché pensa che gli ruba clienti e lavoro è un controsenso. In un momento di difficoltà come l'attuale, dove si dovrebbe collaborare di più e unire le forze per non affrontare tutto da soli...la fantomatica provvigione è già dimezzata...

Tutto giusto, per carità, ma per essere denunciato devi infrangere la legge (o meglio, per essere condannato...la denuncia può scattare pure per qualcuno che rosica). Quindi, tornando al quesito originale del topic che parte dal legittimo presupposto di non fare mediazione, ci saranno dei...

Come fa un contratto ad essere fuori legge se stilato nel rispetto di quanto previsto per esso? Non credo che i consulenti immobiliari lavorino verbalmente...probabilmente è google che non lo trova o sono io che non uso le chiavi giuste, visto che con immobiliare mi escono fuori solo...

A me, questa idea del consulente mi sta stuzzicando...c'è qualcuno che sa come si impostano i contratti di consulenza, nello specifico ovviamente, su internet se ne trovano di tutti i tipi ma nessuno relativo alla consulenza in campo immobiliare...

A parte che se volevi, potevi essere tranquillamente volgare (avresti fatto due fatiche), magari mi spieghi perché...per tutto il resto della risposta semplifico la contro risposta: - costruttori alla larga, non ho tempo da perdere con chi preferisce fallire (e dire che come imprenditori...

Errato, tutti i portali "no agenzie" fanno consulenza a pagamento e in più paghi per visure, perizie, documenti e pacchetti visibilità e il costo è maggiore di quanto potrebbe chiedere legittimamente un agenzia per gli stessi servizi (almeno quelli pubblicitari), visto che potrebbe ammortizzarli...

E come sono impostati questi contratti? Con le clausole vessatorie come la mettiamo (perché penso che il rischio che alcune possano essere considerate tali esista), cosa bisogna prevedere...hai qualche esempio di contratti di questo tipo o sai dove si possono consultare dei fac-simile?

E' vero pure però, che in caso di soddisfazione lo si faccia presente a conoscenti che dovranno rivolgersi all'agenzia, rimandandoli da quella che li ha soddisfatti e non si scrive sui forum...il tuo esempio non è sbagliato in linea di principio ma noto che non corrisponde a realtà mentre, in...