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Il mediatore DEVE facilitare la compravendita, non rappresentarne un ostacolo.

No non ti parlo del forum ovviamente, intendo dire se un cliente viene da te in ufficio... dovrebbe poter avere un'opinione qualificata quale esperto del settore immobiliare.

Il problema di fondo é che quello che tu asserisci nel nostro ordinamento può avvenire per qualsiasi cosa. Non é una questione di mediazione o no, anche tra privati, anzi soprattutto, nascono questi problemi, ad esempio, cosa succede se quando compri casa trovi dei problemi dei quali non eri...

Be enzo non dimentichiamoci che la legge sulla mediazione ha nemmeno 24 anni, é troppo poco perché sia tutto strachiaro perché a chiarire le cose servono sempre cause e relative sentenze, e poi non sempre queste sentenze costituiscono orientamento perché i casi potrebbero essere diversi, a volte...

sono d'accordo, ma se la legge fosse chiara non si farebbero milioni di cause. Non é la mediazione, é la legge per definizione che é e deve essere generica. Non ci si puó fare niente

Infatti, saranno anche tra noi iscritti al forum, peró é piú probabile, forse, che non lo sia chi certe cose le denuncia e che lo sia chi le vuole sotterrare. La penso così, e ribadisco: tra tutti i professionisti, in tutti i campi, ci sono quelli che fanno soldi a palate imbrogliando legalmente...

ma guarda che io prima di essere un agente onesto sono una persona onesta. Non sto parlando male degli agenti perché sono loro a fare gli impicci, dico che tra tutti i professionisti, in tutti i campi, ci sono dei disonesti, tu non credi? Io ne conosco tanti ahimè, e visto il mio mestiere, le...

il bello é il loro (per i soldi che prendono), di legale c'é che se io ti chiedo dei soldi e tu me li dai nessuno dei 2 commette un reato :) non fraintendere, io ho fatto scelte opposte e che mi hanno ripagato, ma dico che i soldi, come in tutti i mestieri, c'é chi trova il modo di...

ma sai quanti ne conosco..? altro che ironia sono soldi a palate (ed é solo uno dei modi, ce ne sono altri) e il bello é che é tutto legalissimo.

L'agenzia punta sul fatto che il cliente si impaurisce, e per gli stessi motivi da te elencati (avvocati, cause ecc. ecc.) ci si va a mettere d'accordo ad una somma inferiore che lo liberi da questi pensieri. L'agenzia sapendo questo, lo fa perché sa che in un anno su 10 casi 7 si risolveranno...

in parte perché non lo sanno neanche loro, in parte perché chi lo sa se ne approfitta di un pó di confusione sull'argomento, che in realtá non c'é. Smoker, con tutto il rispetto per chi lavora la terra per far venire su delle patate, la mia attivitá é fatta per la maggior parte di consulenze...

incarico...mandato si usa nel gergo ma é improprio. Se ai miei clienti parlo di mandato mi capiscono, se parlo di incarico no, se parlo di affitto mi capiscono, se parlo di locazione no, e quindi purtroppo entrano nell'uso quotidiano pur essendo termini impropri non me ne puó fregare di meno...

A si? Allora cos'é? http://www.treccani.it/vocabolario/tag/professionista/

Perché mi hai chiesto se avevo letto il link come per dire che non avevo capito nulla, io ribadivo che la cosa era stata detta 78 volte :)

CCC1956 ascolta, é piú semplice di quello che ti sembra leggendo queste 18 pagine. Il mediatore é un professionista come un altro, te lo scegli tu! Se le parti sono d'accordo nel voler concludere con un'agenzia x, lo possono fare benissimo. Se, E SOLO SE, c'é di mezzo un mandato, allora bisogna...

Il caso di Massimo ingloba completamente quello del nostro amico che ha posto la domanda...A domanda posta uno dovrebbe rispondere se le cose le sa se no che stia zitto invece di volersi solo mettere in mostra con delle fesserie.

e ma mica sono orbo...ovvio che quella é la risposta, ed é la stessa che stiamo dando dall'inizio del thread.

Forse sono io che ho letto il testo sbagliato. Per caso é questo? "Egregio Signore, lei sarà tenuto a pagare la provvigione solo ed esclusivamente all’agenzia che le farà concludere l’affare. Per cui, laddove dovesse decidere di rivolgersi alla seconda agenzia, nessuna provvigione potrà...

si ho letto...e io che ho detto? Ho esposto l'argomento in maniera chiara ed inequivocabile nei post precedenti, e questo link é una conferma di quanto ribadisco dall'inizio del thread.

io sostengo laurea obbligatoria e iscrizione all'ordine con sezione A e sezione B come avviene per altri professisonisti...sempre se vogliamo qualificare un pó di piú i futuri agenti immobiliari e far crescere il settore nella giusta direzione... se no ci teniamo il marasma che c'é oggi e ognuno...