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Questo in caso di locazione e sublocazione. Ma in caso di comodato gratuito e locazione, il reddito da locazione concorre a formare il reddito del proprietario, anche se viene percepito dal comodante. Ho controllato: guarda Se il comodatario affitta, il reddito lo deve dichiarare il comodante...

Quindi alla fine meglio il comodato. Mi pare di ricordare che in caso di comodato le pigioni le intasca il comodatario, ma il reddito va dichiarato dal comodante... in questo caso le pigioni vanno alla società, ma il reddito lo deve dichiarare la moglie. O sbaglio?

... oppure in comodato. Ma a questo punto mi interessa sapere: in caso di subaffitto si pagherebbero due volte le imposte, una per il contratto moglie - società e una per il contratto società - conduttore?

la data di scadenza ha valore nel senso che se la proposta non viene accettata entro la data di scadenza sei libero, come ti hanno detto... ma libero non vuol dire che l'affare non si conclude più, bensì che puoi rinunciare a vendere, SE VUOI. In altri termini, se tu e l'acquirente siete...

Cambialo, cambialo... vedi auto-citazione qui sotto

Vero, e così dovrebbe essere infatti, ma credo che si potrebbero considerare dei sottili distinguo. La ripartizione delle spese è frutto di un calcolo che incrocia una cifra (importo deliberato) e un piano di riparto. Se il piano di riparto esiste già, l'acquirente potrebbe obiettare che la...

Quindi affinché il silenzio - assenso sia valido occorre che il Comune ti risponda che non intende rispondere? Ecco perché l'Italia resta ferma al palo.

Questione intrigante. Se le sorelle esercitano il diritto di prelazione, il cinese non compra e lui vende alle sorelle: obiettivo raggiunto. Se le sorelle NON esercitano il diritto di prelazione, il cinese compra e inizia l'attività commerciale come suo diritto in qualità di comproprietario...

Tecnicamente parlando, capita spesso che nelle case di une certa età, in cui le solette appoggiano su travi di legno, col tempo le travi si imbarchino e il pavimento assuma la forma di una conca, con il centro ribassato rispetto alle pareti. Il problema non è probabilmente grave sul piano...

Il cittadino che non paga le tasse evade e diventa fuorilegge. La chiesa (e altri nella stessa situazione) che non paga le tasse lo fa perché la legge glielo consente e quindi non è fuorilegge. La risposta alla domanda "chi sono i gabbati?" è quindi ovvia: i cittadini, i quali se evadono sono...

Usare una scala, anziché un semplice disimpegno o corridoio, per separare la zona giorno dalla zona notte comporta essenzialmente la scomodità della scala, oltre alla superficie da essa impegnata dalla quale puoi, al più, ricavare un ripostiglio nel sottoscala. Questo è sicuramente il motivo...

Problemi consistenti nel fatto che bisognava pagare le tasse? Mi sa che la soluzione che hai trovato (comodato gratuito e canoni in nero) si è rivelata più disastrosa del problema stesso... per di più illegale, un fatto che potrebbe aprire la strada ad altri disastri assai peggiori. Premettendo...

A Ferragosto c'è in giro un mucchio di gente, trovi prezzi alti e rischi pure di essere servito male. Io ho la mia formula, facilitata dal fatto che ho una barca a vela abitabile. Cinque o sei giorni in barca, senza mai scendere se non col canotto per andare su qualche spiaggia isolata. Una...

Mi risulta come a Miciogatto. Nel mio tribunale fino a qualche mese fa potevi delegare chiunque con procura notarile. Ora puoi delegare solo un avvocato, con procura anche non autenticata, mentre le procure notarili non sono più accettate. Trattandosi di una norma recente, forse Parma non si è...

Legge di Olivier: L'esperienza è quella cosa che si acquisisce nel momento immediatamente successivo a quello in cui sarebbe servita.

volevo dire locatario

Aneddoto: al montaggio della cucina (che tuttora uso dopo 11 anni) il montatore si trovò un'anta destra al posto di una sinistra, e me la montò capovolta, così che l'aspetto lineare della decorazione a doghe ne risultava interrotto. Lui in realtà pensava che si trattasse di un motivo di design...

Piastrelle, porte blindate, serramenti... ne abbiamo viste delle belle su questo forum. E ancora una volta si conferma che l'unico modo sicuro per far valere le garanzie è tenersi in tasca una parte dei soldi. Ove possibile ovviamente. Questo vale tanto più quando ci sono più personaggi...

Mi risulta che non sia più possibile. Puoi delegare solo un avvocato, senza procura notarile.

Pur non essendo un legale dico la mia, visto che nessuno ti ha finora risposto. Ma quanto scrivo è meglio che trovi conferma presso un professionista. In quanto locatario, tu dovresti avere la piena e completa disponibilità della cosa locata, e questa è la formula che dovrebbe essere scritta...