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attento a lasciare effetti tuoi.. di fondo secondo me se gli dai un effetto puoi anche nn fare la scrittura.. perchè se è pur vero che è "vincolato" a cauzione, è altrettanto vero che se lei dovesse metterlo all'incasso resti fregato.. tra l'altro generalmente gli effetti sono "titoli astratti"...

:ok: esattamente! si tutela il diritto della madre - proprietaria - di fare quello che vuole con il proprio immobile. è cmq tutelato anche il figlio che - ove non in grado di sostentarsi - dovrà essere alimentato dalla madre che - se nn ritiene di passargli dei soldi - sarà tenuta ad accoglierlo...

Dico semplicemente che nel caso di SRL (ed è la ragione per cui si sceglie qs forma sociale) i soci (e generalmente - ma può anche nn essere così - l'amministratore è socio di maggioranza) rispondono (e quindi rischiano) solo con il capitale investito. sostanzialmente investono una certa cifra a...

Non mi trovi d'accordo. sul resto non conoscendo la situazione non mi esprimo.

assolutamente no.

se è una srl, voglio proprio vedere come....

:accordo:

dipende molto dalla forma sociale che ha. se è una SRL, sì è sufficiente chiudere.. (anche se i soci potrebbero esser chiamati a rispondere nel limite della quota di utile che si sono divisi al momento della chiusura e x qs devi guardare il bilancio finale di liquidazione.

Venderla potrebbe, però è più difficile in quanto la donazione è revocabile dal donante in alcune precise ipotesi e ciò rende il bene meno appetibile.. Di fondo però il problema è della tua ex moglie... però sinceramente non sono sicura che tu possa nuovamente usufruire delle agevolazioni prima...

secondo me pur priva di valore giuridico assoluto è uno strumento utile come orientamento di massima. quindi grazie Sarah!

decidete a maggioranza... lo stesso problema si pone per la gestione da parte di terzi..

se la volontà è solo che i genitori vivano nella casa è sufficiente il diritto di abitazione, che gli consentirà di abitare l'immobile come fosse loro ma non darà la facoltà di affittarlo a terzi, cosa che potrebbero invece fare con l'usufrutto e che risulterebbe - forse - non coincidente che la...

la nuda proprietà è liberamente trasferibile, quindi nn credo proprio che gli usufruttuari debbano presenziare all'eventuale vendita.. certo però il bene perderebbe di molto del suo valore.

In base alla mia esperienza è una maggior tutela per il proprietario che le utenze se le intesti l'inquilino. altrimenti si potrebbe giungere all'assurdo per cui l'inquilino moroso sia "ospite" del proprietario che gli paga tutte le bollette... senza nemmeno poter chiedere il distacco, pena una...

una nota di credito?! Aggiunto dopo 2 minuti : :wall: c'hai ragione purtroppo...

I possibili problemi successori connessi non credo siano eliminabili... l'idea in sè è buona, però si tratta di un immobile quindi far sparire il ricavato.... dura! quindi la speranza è che i rapporti rimangano buoni e che qs discorso sia solo un caso di scuola..

:ok: già purtroppo per le banche 20 anni bastano.. ma per i parenti... non ne basterebbero 200 :shock:

:ok:

:ok::ok::ok::ok:

io in realtà sì....