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1) la luce che fanno e' orribile (per non parlare di quelle bianche con temperatura tendente al violetto, stancano terribilmente gli occhi), specie per l'illuminazione diffusa. Hanno bisogno di lenti e diffusori che sono costosi e alla lunga ingialliscono e snaturano la luce. Hanno una luce a...

Buongiorno. Vi chiedo se e' necessario fare qualcosa una volta che il comodatario di un immobile (con regolare contratto di comodato tra familiari di primo grado a tempo illimitato registrato circa 10 anni fa, necessario per regolarizzare il domicilio e le utenze) lo rimette a disposizione del...

Si', e' cosi'. Se avete incaricato l'amministratore alla gestione delle parti comuni a TUTTE le villette (supercondominio) non puo' occuparsi delle parti comuni di ogni SINGOLA villetta (condominio). Per assurdo, potreste avere "n" amministratori, uno diverso per ogni villetta, che si occupa...

Temo la seconda... almeno in tempi brevi. A meno che tu non ne prenda atto per quieto vivere (e ti prepari a trovarti la sua roba anche sul tuo pianerottolo).

Se lei ha avuto il coraggio di fare cio', fallo anche tu. Non e' certo una letterina di un avvocato che la fermera'. A questo punto e' una guerra a chi si stanca prima. Non sei andaro a chiederle come mai ha spostato le tue cose dal ripostiglio? Non le hai detto "Lei come si permette di toccare...

Secondo te una raccomandata con diffida tramite l'amministratore o la denuncia tramite avvocati sarebbe una soluzione veloce e senza possibilita' di repliche o ripicche...??? Secondo me una volta capito che gli spazi comuni sono di tutti tirera' i remi in barca e si rendera' conto che non puo'...

Comincia a buttarci anche tu ogni tipo di masserizia (scatoloni, cassette, ecc.) spostando "cortesemente" parte delle sue (meta' per uno). Se spazio comune e', non avra' nulla da ridire... Viceversa, dovra' essere lei a cercare "a chi si puo' rivolgere" per veder rivendicato un diritto che non ha.

Solo se non si fa un mutuo contestuale all'acquisto. La banca ha 30 giorni per comunicare all'AdT l'avvenuta estinzione dell'ipoteca (l. Bersani). A volte tra l'altro se ne "dimenticano", non essendo una attivita' di cassa, quindi meglio rompergli i OO e chiedere spesso se l'hanno fatta. Se...

C'e' un evidente errore nella proposta, ma il prezzo e' chiaro. Forse (faccio una ipotesi campata in aria) da estremi ingenui hanno sottratto quello pagato da quello erogato e non hanno considerato minimamente gli interessi... e il piano da ammortamento, non notando che gli sono rimasti "fuori"...

tutt'al piu' Si pressuppone un bel niente:wall::wall: Buona parte degli AI (e qui non me ne vogliano gli amici AI di immobilio, purtroppo ce ne sono troppi di improvvisati) a stento fanno una visura per vedere se chi vende e' il vero proprietario dell'immobile. A parte questo, l'unico...

Bisognerebbe vedere cosa c'e' scritto sul preliminare. Se c'e' scritto che l'acquirente si impegna ad estinguere direttamente il mutuo residuo (molto strano) o ne richiede l'accollo (ancora di piu', prevede la richiesta di possibilita' alla seconda banca e qui sarebbe gia' saltato fuori)...

come volevasi dimostrare... Seguite i consigli di Avv. Polidoro (e in parte anche miei) di ricorrere ad un preliminare trascritto. E di andare da un avvocato (magari dello stesso studio del notaio che vi tutela (o che dovrebbe tutelarvi), ASSOLUTAMENTE non della parte venditrice) che faccia...

Mi spiace, ma secondo me obiettivo non raggiunto. Un compromesso (non "depositato", ma "trascritto") ti tutela al massimo, se e' questa la preoccupazione. Costa un po' di piu' del registrato ma nessuno da quel momento puo' accampare diritti sull'immobile (ipoteche, pignoramenti). Ed e' l'unica...

Sicuri-sicuri che un preliminare vi avrebbe dato cosi' tanti problemi in piu' del pasticcio che volete fare con un rogito senza liberazione dell'immobile e pagamento postumo senza garanzie? I preliminari servono guardacaso proprio per evitare cio'. Di dover pagare prima per qualcosa non ancora...

Fai una bella cosa... Gli dici "Ok, per ora ti ho lasciato usare la mia proprieta' ANCHE a te, per pura cortesia, ma visto che ora accampi diritti su cio' che non e' mai stato tuo, facciamo cosi': da ora in poi recinto tutto e la macchina sulla mia terra (che e' solo mia e mia restera') non ce...

Perche' funzioni il salvavita (o differenziale) occorre invece proprio una messa a terra... senza di quella il rischio e' che scatti quando gia' l'utente e' gia' folgorato. Se ad esempio un elettrodomestico ha una dispersione sulla carcassa, la messa a terra fa scattare subito il differenziale...

Di nulla. Informati pero' bene qual e' il modus operandi del'amministratore. Non so se un condominio puo' "permettersi" di non essere in regola con le normative di sicurezza. Per farti un esempio nel mio abbiamo pagato l'anno scorso 25k euro per la messa a norma antincendio. Inutile dire che e'...

I muri non respirano. Mai. Quel che e' dentro e' dentro e quel che e' fuori e' fuori. Si parla sempre di strati superficiali, non della massa totale della muratura. Se e' umido dentro questo non andra' mai fuori dal muro che "traspira", non e' una spugna... Se il vicino ha la parete muffita...

Se non firmavate non c'era il compromesso e lil costruttore se la beccava in saccoccia. L'agente non vi ha tutelato (eufemismo per dire vi ha fregato), di questi tempi il costruttore avrebbe sicuramente firmato anche senza la clausola capestro, anche se diceva il contrario. Le cause di forza...

Suppongo che tu faccia parte della parte "civile" del paese, ovvero dove le leggi si fanno rispettare. Sembra un discorso odioso ma tant'e'. E vediamo perche'. Con la nuova normativa l'amministratore di condominio e' anche responsabile della sicurezza. Quindi in teoria sarebbe obbligato a...