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E tu spiegalo ai clienti. La risposta che hai dato e' la cosa piu' superficiale che uno puo' dire. Occorre dire il perche' i costi sono paragonabili e talvolta di piu', sulle differenze e i punti di forza di ENTRAMBI i tipi di costruzione, i vantaggi e (perche' no?) gli svantaggi. Spiegagli che...

Posso rispondere io? Nessuna delle due o entrambe. Perche' entrambe possono essere costruite in modo pessimo o ottimo. E se la casa in sasso e' stata fatta male se ti crolla addosso e' piu' pericolosa di una fatta ugualmente male in legno. E una casa fatta bene in legno dura come se non piu' di...

Non si parla di una polizza assicurativa privata, si parla di quella minima prevista dalla legge che il costruttore deve stipulare per una nuova costruzione. @Marcoerre L'assicurazione di cui parla l'amministratore e' quella condominiale che copre i danni derivanti da tubazioni interne ai muri...

La decennale pstuma copre danni rovinosi che pregiudicano l'integrita' dell'immobile. Una perdita d'acqua penso rientri nella normale garanzia di 2 anni. Bisognerebbe vedere cosa prevedono le clausole di copertura dell'assicurazione stipulata e la franchigia.

Dovresti avere delle prove inequivocabili in cui e' evidente che l'acquirente ha avuto contatti con te prima dell'esclusiva.

Non sono un tecnico quindi prendi questo con le molle. Per dichiarare l'inagibilita' devi rivolgerti a un geometra che con una perizia lo dichiarera' inagibile (se questo e' possibile), poi depositera' i documenti in Comune e fara' se necessario le variazioni catastali. Potrebbe anche passarlo...

Chiaro, chiaro... era chiaro... Per i venditori ancora nebbia fitta!!!! Gli hanno ribadito l'esigenza per loro massima garanzia di fare la rivalutazione della plusvalenza con perizia giurata e pagamento del 4%. Solo che in tal modo il loro tecnico ha detto loro che io non potro' piu' acquistare...

:ok:

Gia' avete fatto un contratto male, pasticciato e privo di ogni tutela. Non peggiorate le cose con altre scritture fai-da-te "scaricate da internet". Andate da un professionista e spendete quei quattrosoldi che avete risparmiato, per tutelarvi stavolta in maniera meno approssimativa.

Il contratto viene "risolto" per inadempienza di una delle parti, che deve corrispondere, se pattuito, un indennizzo alla parte adempiente. Ovvero se e' stata stabilita una penale l'inadempiente la dovra' pagare, se ha versato una caparra la dovra' lasciare all'altra parte, se l'ha ricevuto la...

La diffida ad adempiere in termini ristretti e' l'unica strada. Tentare l'annullamento per nullita' puo' essere un rischio.

Le scritture private hanno valore, eccome. Lo sono anche gli accordi verbali se in presenza di testimoni. Non vorrei sbagliare, ma per gli immobili (e per i beni registrati, quindi anche auto e motorini) e' solo prescritta la natura scritta. La trascrizione serve solo per l'opponibilita' a terzi...

MAI, ripeto, MAI mettere certe cose in un preliminare senza una perizia di un qualche tecnico. Se poi ci pagate le tasse sul valore e non sul catastale finireste in un oceano di guai che Schettino al confronto guidava una canoa... Cauzione comunque non doveva essere usata. La proposta e'...

Con la crisi hanno chiuso anche gli ultimi negozi che vendevano palle di cristallo... esperti di forum, astrologi ed economisti non sanno piu' come fare...:hi::hi:

La proposta mi sembra un pastrocchio assurdo fatto senza senso. Ci sono due clausole in contrasto tra di loro, un "deposito cauzionale" che non si ua nelle compravendite ( a cauzione di che cosa? Cos'e' stato messo nelle mani della parte acquirente da dover versare una cauzione e non una...

Quella che ho visto (e non trovo piu':oops:) e' una piccola unita' singola da mettere sul cassonetto che preleva l'aria dall'esterno, e la "tempera" con quella interna in uscita, tutto in una scatoletta di qualche cm di spessore e larghezza. Le chiamano VMC localizzate o non centralizzate, mi...

Per quello esiste la ventilazione meccanica controllata: in tal modo puoi controllare i flussi d'aria in modo che non infastidiscano e che abbiano una temperatura vicina a quella ambiente (nel caso si utilizzino scambiatori di calore a flussi contrapposti). Ce ne sono anche di sottili e piccoli...

...si chiama "spiffero", non "traspirazione". Ho degli infissi di 60 in legno a doppia camera doppia guarnizione e di "traspirazione" ti garantisco che non ce n'e'. Se ci fosse vuol dire che o sono stati montati da dei cani o le guarnizioni sono rotte/inadeguate. Le case Casaclima vengono...

Aprendo le finestre, l'unico modo di farle "traspirare": e qui mi spiace ma tu mi devi dimostrare tu come fai a far "traspirare" un infisso, sia esso in PVC, alluminio o legno impregnato a tripla guarnizione di tenuta... oppure utilizzando sistemi di ventilazione meccanica controllata (VMC)...

Non c'e' nulla da dimostrare. La "traspirazione" e' una cosa, l'"assorbimento" e' un'altra. La "traspirazione" come dice la parola implica l'ingresso da una parte e la trasmissione dall'altra del flusso, cosa che non accade. Accade solo che i muri si impregnano di umidita' e poi la cedono dove...