Risultati della ricerca

Forse ho usato "pergolato" come sinonimo di "tettoia", sono dovuto andare su un dizionario. E' in pratica una tettoia con struttura in legno imbullonata ma coperta con coppi come prosieguo del tetto. Mi sa che c'e' qualche problemino...:wall::wall: L'unica cosa che non capisco pero' e' nel...

Penso che la DIA non l'abbia fatta nessuno, compreso uno che ci abita e lavora in Comune...:mrgreen::mrgreen: Sicuramente ne parlero' con il mio geometra che curera' i controlli per la compravendita. Non vorrei pero' andare ad accendere un vespaio con il comune che poi va a rompere le OO a tutti...

Buongiorno. Ho adocchiato una casa che ha un pergolato in legno sul balcone. In se' nulla di strano, senonche' tale pergolato non esiste nella planimetria originaria (lo so, e' una cosa fuori di testa fare una balconata, tra l'altro molto ampia, senza copertura, ma tant'e'...) ed e' stato...

Sicuro? Mi e' capitato un conoscente che ha comprato la casa di una tizia che tramite amici aveva conosciuto al bar. L'AI ha preteso da entrambi la provvigione perche' davanti al cancello c'era il suo cartello e a suo dire anche l'acquirente non poteva non sapere che la vendeva lui e quindi era...

Altro caso. Un acquirente vede una casa, con un annuncio pubblicato da un privato, lo contatta, va a vederla, si contratta ma non se ne fa nulla. Dopo qualche tempo il venditore stanco del rompente viavai di curiosi la da' in esclusiva ad una agenzia che faccia da "filtro", che ha tra i clienti...

Ne consegue che avra' perso la caparra...o no? Che strano modo di procedere... forse voleva comprarlo per poi rivendervelo immediatamente ad un prezzo maggiorato ma gli e' andata male in mancanza di liquidita' per procedere immediatamente all'acquisto (non gli avete comprato la parte che gli...

Non piu' del tuo cellulare appoggiato sulla scrivania. O della lampada al neon o a risparmio energetico che hai sulla capoccia. No.

Tieni sempre conto che la distanza e' essenziale. La potenza cala (molto all'incirca) con il quadrato della distanza e quindi e' piu' probabile un campo piu' elevato causato dalla WiFi domestica che non dal ripetitore. La WiFi domestica ha pero' potenze molto limitate ed e' predisposta a...

Diciamo che pee l'amianto non si diceva "sono stati fatti studi, e' un materiale sicuro", semplicemente non erano stati fatti studi!!! Per quanto riguarda le RF e anche le BF e le ELF (le piu' subdole, praticamente la 50Hz della corrente) studi ne sono stati fatti e molti e si sono stabiliti...

Fai volantinaggio ai genitori. Le distanze sono meramente indicative, quello che fa fede sono le emissioni RF indicate a progetto e verificate dall'ARPA (guardacaso quel giorno li' i lineari di potenza saranno trimmati al minimo...:cool:) Pero' anche in presunzione di non nocivita', i sistemi...

Visto che ora sapete della situazione e del margine che hanno avrete tutte le carte in mano per fare in faccia loro una sonora risata quando vi chiederanno un "ritocchino" a quello preventivato a causa dei soliti "imprevisti": potrete dire loro "Beh, invece di guadagnare il 30% vi dovrete...

Mi si permetta il paragone "ardito...":oops: E' come se vai a comprare una casa tramite agenzia. Se loro te la trovano poi non puoi dire "posso comprarla senza di loro che risparmio la provvigione". Si parla di cifre notevolmente diverse (i 30% sono bei soldini...) ma evidentemente non avevate...

E' normalissimo. Anch'io ho contrattato per una casa con un geometra, costruttore principiante. Al grido "massima trasparenza" mi ha mostrato conti alla mano che sul preventivo del costruttore, sul compenso dei tecnici e financo sugli oneri di urbanizzazione e (udite udite...) sulla sua stessa...

Solitamente la comodita' del noleggio oltre a non preoccuparti di toner e manutenzione (e non e' poco...!!!) a seconda del numero di copie ti "tarano" la macchina, ovvero se ne fai molte ti danno una unita' di stampa stile lavatrice, viceversa arrivano ad unita' quasi "domestiche" stile...

Quella dei vincoli paesaggistici e' una brutta bestia. La situazione e' l'esatta fotocopia di quella a me recentemente capitata (se sapessi la zona... chissa'... magari e' lo stesso immobile...:D) La mia "fortuna" in tal caso e' che avevo trattato anni fa un immobile in zona e sapevo dei vincoli...

Dal geometra ci sono gia' stato, tutto regolare, conformita' catastale ed urbanistica. Un paio di visure (catastale e ipocatastale) le ho gia' fatte. Pare sia tutto OK, ma un parere di un notaio non guastera'.

Grazie, Tobia. Il compromesso l'ho gia' abbozzato, non sono ancora passato da un notaio, ma dovrebbe avere tutte le "carte in regola" per essere valido e non una semplice proposta (ne ho usato uno simile con un AI che ne ha confermato la validita'). Nelle mie intenzioni servira' per...

E questo "valore" chi lo stabilisce...??? Chi compra, chi vende o una terza parte, che puo' essere anche un listino... ma questo listino chi lo decide e perche' e soprattutto su quali basi? Sono opinabili o meno? E' un cane che si morde la coda...:wall:

Il fatto di dire "sono stato bravo, eh?" era chiaramente ironico. Voleva sottolineare come per puro caso (forse) il valore che avevo stimato io, umile compratore non del settore coincidesse con quello di un tecnico. Pensavo di averlo cannato, ma di brutto, invece sono risultati allineati...

Eh, si'... anche geometri con 50 anni di esperienza sulle spalle possono sbagliare...:fischio: Solo gli AI hanno una perfetta onniscienza di vita-morte-miracoli degli immobili e del mercato. Peccato che finora tutti quelli come te mi abbiano fatto perdere tempo e cannato clamorosamente non solo...