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ho esordito con "probabilmente"...scusa, mi sono permesso di ipotizzare.

E' un tuo diritto allo stato attuale pretendere dal notaio il pagamento dello svincolo dal momento che è un onere che deriva da una sua diretta responsabilità professionale. Tra l'altro se la legge ti IMPONE di rivolgerti al notaio tu non hai l'obbligo di eseguire accertamenti normativi che...

Fab, per prima cosa sottolineo che siamo qui per un problema comune (chi in un ruolo chi in un altro...venditore o acquirente) e ci confrontiamo in maniera costruttiva. Chiarito questo non è certo mia intenzione entrare in attrito con nessuno, anzi ritengo di aver acquisito tantissime notizie ed...

E' da qualche settimana che glielo spiego anche io. Se per te è di fondamentale importanza rivolgiti ad un legale a fai causa a chi ti ha venduto casa. Il presupposto per la sanzione è aver trasgredito la disposizione...e fino qui ci siamo. Poi c'è il discorso della sostituzione della clausola...

Probabilmente stanno ultimando pratiche riferite al vecchio contratto scaduto

Buongiorno. Ma chi ci garantisce che a Roma terranno conto di questa sentenza??? Sarà il caso di farci sentire prima che formalizzano i conteggi???? Inoltre sarebbe opportuno che fornissero delucidazioni sui tempi di pagamento da quando avranno i conteggi disponibili...mi spiego meglio: da...

Giulio la mia non era assolutamente una critica. Facevo notare che siamo già in due a sollevare il problema che hai riscontrato per notiziare anche gli altri utenti in merito all'attendibilità degli importi presenti nella convenzione

Quando avevo fatto presente che potevano esserci simili problemi mi é stato detto, giustamente, di non creare ulteriori allarmismi...purtroppo però da quello che leggo il mio non é un caso isolato...per gli oneri pagati a mio parere fanno testo le ricevute liberatorie e non gli importi riportati...

Purtroppo non si tratta di un provvedimento che autorizza la vendita. Se leggi noterai una premessa normativa e l'errata interpretazione del comune che termina dicendo "...deve ritenersi..." e non con provvedimento n....si autorizza il sig....alla vendita dell'immobile....a prezzo di libero...

Ho forti dubbi a riguardo come ne hanno persone sicuramente più competenti di me...tanto per cominciare non nascono in risposta ad istanze per autorizzazione di vendita ma hanno per oggetto "Richiesta chiarimenti"...i nulla osta sono ben diversi...per intenderci sono quelli rilasciati dalla...

E' proprio in previsione di queste situazioni che avevo proposto di responsabilizzare il comune sul pericolo che corre per risarcimento dei danni...le controversie inizieranno ora anche in ragione dei costi di affrancamento elevati...ora molte persone sono veramente con le spalle al muro visto...

Scusa se mi permetto...lo ripeto da mesi...non fate affidamento escluisivamente sui nulla osta che potrebbero essere messi in discussione(rilasciati da chi non era preposto...sono solo delucidazioni...si tratta di semplici chiarimenti...sono indicazioni interpretative).....prendete in...

Ecco quali sono i risultati...secondo te se chiami in causa il comune come terzo responsabile credi che il giudice ti condannerà al risarcimento??? Dubito fortemente. Questo per tua sfortuna è il tipico esempio di uno dei danni derivanti da questa assurda vicenda...pagasse il comune i 50.000 che...

In questo modo i danni li limiterebbero...pensa se tutti quelli coinvolti nella vicenda chiedessero i danni (rogiti saltati, caparre perse, venditori che rischiano di risarcire la differenza di prezzo)....come ho detto una sorta di "autotutela" per evitare richieste di risarcimento che comunque...

Il contratto di transazione viene sottoscritto dalle parti con lo scopo di raggiungere un accordo con reciproche concessioni al fine di prevenire una lite...certo è un ragionamento che va elaborato e assottigliato da chi ha le competenze, ma il concetto base ha un fondamento. In questo modo il...

ho un'idea folle...come il mio solito:D. E' vero che il Comune per legge deve chiedere l'affrancamento per la sottoscrizione della convenzione...ma è anche vero che come previsto dal codice civile ha facoltà di sottoscrivere con le controparti dei contratti di transazione. Mi spiego meglio: se...

Non era mia intenzione creare allarmismi. Ho ritenuto opportuno come abbiamo sempre fatto condividere delle problematiche che ho riscontrato per evitare ulteriori brutte sorprese quando verranno forniti i conteggi. Purtroppo per alcuni piani di zona il comune non ha riscosso tutti gli importi...

Quindi gli importi che io leggo nella mia convenzione non sono attendibili e non so cosa scorporare...anzi diciamo che lo so cosi come so dove sono finiti i soldini....cambiamo discorso...é meglio o attiviamo una ulteriore tematica pietosa

La coop era in attesa di ricevere dal comune la richiesta per il versamento di una quota parte accantonata con polizza fideiussoria a garanzia...passata qualche manciata di anni senza alcuna richiesta pervenuta...i soldini non sono più al loro posto...non entro nei dettagli...

Io Io credevo che l'ulteriore sconto del 15 doveva essere sommato banalmente allo sconto del 40 previsto...invece mi sembra di capire che é un 15 del 60...giusto???