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Contratti "transitori" di massimo 18 mesi, in cedolare secca, e a canone libero sono fattibili. Possono aderirvi tutti coloro che hanno i requisiti: contratto di lavoro a tempo "determinato", studenti, ecc.... I contratti a "canone concordato" ad uso transitorio (che beneficiano di imposte...

Direi che ci sono tutti i presupposti per "liberarsi" dell'attuale inquilino, il prima possibile. Fatti riconsegnare le chiavi al termine del contratto e trova un inquilino più affidabile, sia in termini di reperibilità, sia in termini di "garanzie".

Farvi riferimento non serve a nulla. Deve essere inserita apposita clausola sul contratto a specifica della "garanzia offerta in solido col conduttore" e il contratto deve essere firmato anche dal datore di lavoro.

Sarebbe buona norma che l'agente immobiliare avesse a disposizione l'atto di proprietà e te le mettesse a disposizione, ma potrebbe anche non averlo (magari il proprietario l'ha perso e deve richiederne copia al notaio rogante o all'archivio notarile). Tuttavia per poter formulare una proposta...

Puoi scegliere un tra le due seguenti opzioni: 1) Puoi "cedere" il contratto ad un nuovo inquilino, lasciando invariato i termini contrattuali (specialmente relativi a durata e canone). In questo caso all'AdE farai "una "cessione di contratto" indicando i dati del vecchio inquilino e quelli del...

E' normale che l'agenzia percepisca la provvigione sia dal venditore, sia dall'acquirente. L'entità della provvigione è da concordare tra le parti (agenzia e cliente singolo). Solitamente, l'agenzia percepisce una percentuale pari al 3 % per parte. ma tieni presente che per somme inferiori ad...

Gli impianti vanno fatti eseguire da personale competente e abilitato. Solamente così si potrà "sperare" di avere degli impianti eseguiti "a regola d'arte" e non raffazzonati, e solamente così si potranno avere le "dichiarazioni di conformità" valide. Poi siccome siamo in Italia (il Paese dei...

L'incarico di vendita, "come minimo" dovrebbe prevedere il saldo del prezzo "al rogito". Comunque sia, puoi fare inserire sull'incarico di vendita le condizioni di pagamento che desideri. Normalmente: 10 % caparra alla firma del preliminare di compravendita e/o accettazione della proposta...

I contratti sono tutti legittimamente "prorogabili" di 4 anni in 4 anni (o 6 + 6 se si tratta di commerciali) se entrambe le parti sono d'accordo o in alternativa si possono stipulare nuovamente; la scelta è vostra (nell'ultimo caso, potrebbe valere la pena sottoscriverli nuovamente ad esempio...

Comprendo la situazione ma, il rimborso delle spese sostenute è comunque dovuto, e magari anche qualche cosa per l'attività svolta non sarebbe sgradito.

Per salvare "capre e cavoli" la proposta può essere accettata con clausola sospensiva, ovvero come hai prospettato tu al punto 1. In fin dei conti manca poco più di un mese stando ai tempi da te indicati. Si presume anche che l'acquirente sia già stato informato dall'agenzia della circostanza...

Tua nipote e il marito, dovranno trasferire la loro residenza presso le loro nuove abitazioni, ovvero quella dei loro genitori. Solitamente basta che oltre a chiedere la nuova residenza, chi li "ospita" firmi una "dichiarazione di assenso", che andrà consegnata all'ufficio anagrafe del Comune...

Perchè una che si preoccupa della "presunta assenza" del foro di areazione ma non della mancanza di una finestra in cucina, e che posta una "planimetria" anonima e valevole come la carta igienica dopo l'uso, come la chiami se non una perdita di tempo? Ciò che la "sprovveduta" scrive sarà anche...

Caro collega, prima di dare per scontato che l'agente immobiliare sia un farabutto e che il notaio ne sia complice, prima di sposare a spada tratta la causa della "povera sprovveduta" direi che sarebbe doveroso e giusto ascoltare anche le altre campane. Spalare m...da sul collega basandosi...

Faranno anche un'altro mestiere ma chiunque sarebbe in grado di comprendere che una stanza (per la precisione un soggiorno/cucina) senza finestra ha qualcosa che non va ! Non essersene accorti è il vero dramma !!! (perchè ricordo che la "signora" manco se n'era accorta del vero problema, dato...

Ancora con questa manfrina del bullo !!! Ma che problemi hai? Ma quanto la tieni lunga !!!! ............ per essere una moderatrice "moderata" ed "equilibrata" e per una che dice di voler essere "costruttiva". :risata::risata::risata::risata:

Con tutto il rispetto possibile, temo che tu non sappia leggere o comprendere ciò che scrivo. Non ho minimamente dileggiato l'universo femminile. Il dileggio è solamente nella tua fantasia !!! E comunque, è il tuo ultimo commento ad essere sessista se proprio vogliamo dirla tutta (ma ovviamente...

Non mi pare di aver scritto nulla di offensivo e/o sbagliato. Se essere chiari, diretti senza tanti giri di parole e fronzoli è sbagliato, allora sono colpevole ! Comunque anche più senso pratico, maturità e meno permalosità aiuterebbero, visto e considerato che parliamo di una quarantenne e...

E sei anche permalosa e suscettibile dire ! Nessuno difende a priori la categoria, ma mi pare più probabile che l'errore (se così vogliamo chiamarlo) o la disattenzione sia tua e non di altri. Che tu abbia acquistato un immobile "illegale" come scrivi tu, lo escluderei dato che un notaio ha...

Ti preoccupi del foro di areazione e non di aver acquistato un immobile con la cucina cieca ? :risata::risata::risata::risata: Certo che sei davvero strana !