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... e così ora sai anche che il tuo non è un grande avvocato, in questo campo almeno. Esattamente. Che tu non abbia ancora pagato nessuno ha poca importanza. Hai una notula del mediatore con indicazione delle somme dovute, mettici gli altri danni che puoi dimostrare (che so: la pratica di mutuo...

A me pare che con il suo lungo post @PyerSilvio abbia dimostrato che la procura e il mandato si estinguono con la morte del mandatario, ma in nessuna parte di esso si dice che gli atti e le stipule posti in essere prima cessino di avere validità giuridica. In questo caso quindi direi che la...

Avevo lasciato perdere questo thread perché mi pare una discussione tra sordi, ma torno a scrivervi perché mi sembra di essere stato ingiustamente accusato di aggressione. A parte che ho solo ripreso un aggettivo usato da @francesca63 portandolo al superlativo, l'aggettivo non era rivolto alla...

E' il momento di dare nuovo fiato a questa discussione, e @Andrea41 me ne dà l'occasione, con tutte queste "g" di troppo. Mi pare legittima una correzione. Bisogna assolutamente apporre tutto: una volta che tutto sia apposto, allora possiamo dire che tutto è a posto. Ancora, questa...

Un installatore idraulico dovrebbe avere la soluzione. Guarda qui, questo sembra avere il foro rotondo. L'alternativa è far fare da un lattoniere una piastra quadrata col foro interno rotondo e una bella guarnizione intorno al tubo. Comunque, se la posizione è tale che ci piove sopra, non mi...

Demenzialissimo. Esempio: vengo assunto da un'azienda di una certa dimensione, la lettera di assunzione la firma il direttore del personale in quanto ha una procura del titolare per questi atti. Dopo 10 anni il titolare muore. Oppure il direttore del personale va in pensione, o muore lui, o si...

Solo la quota acquistata. La quota ereditata resta di proprietà del marito.

Dimenticavo: auguri a @francesca63 per il suo compleanno.

A mio avviso, i contratti efficacemente stipulati da un soggetto per mezzo di un procuratore non perdono efficacia se il soggetto muore successivamente alla stipula. Ovviamente la procura non vale più, per cui il procuratore non potrà stipulare altri contratti, ma questo non toglie validità a...

In questo caso @drroxiolo parla di "venditrici". Quindi l'ipotesi più accreditabile è che le proprietarie abbiano litigato (magari per il prezzo che una di loro considerava inadeguato, o anche per un motivo estraneo all'affare, chissà) e ora si fanno ripicche e dispetti a vicenda, tra cui quello...

Semplicistico perché scrivendo "Tu hai versato una caparra bassa e ti restituiscono quella" come tu hai scritto, sembra che l'argomento si esaurisca lì. Invece gli spetta il doppio, a stare bassi. Oppure può far evolvere la situazione in tutti i modi che ho elencato sopra.

Vorrei vedere te, se in un forum uno aprisse una discussione dicendo che tutti quelli che fanno il tuo lavoro, te compreso, sono solo degli imbroglioni e degli scrocconi. Voglio sperare che le tue domande di apertura siano solo una provocazione o una caduta di stile, altrimenti dovrei dire che...

Precisazioni molto utili, grazie.

Se ti ha restituito la caparra volontariamente è un elemento a suo sfavore. Se fossi veramente tu l'inadempiente, l'avrebbe trattenuta, se non altro per compensare le spese dell'avvocato che ti ha scritto la lettera e le provvigioni che in ogni caso deve all'agenzia (salvo diversi accordi...

Una volta scaduto il mandato (o anche in presenza di mandato, ma senza esclusiva), le provvigioni sono dovute solo se vendi a un cliente trovato da loro (tecnicamente parlando, che loro hanno portato in visita), anche se in prima battuta non sembrava interessato. Per il resto, sei libero di...

Una data va sempre indicata. Se il contraente non la rispetta, è FACOLTA' mia imporre o no il rispetto. Esercitare questa facoltà o meno, sta a me deciderlo, pesando benefici e svantaggi. Quando compri un'auto, c'è una data di consegna. il fatto che spesso il concessionario non la rispetti e...

Tu hai un certificato di conformità emesso nel periodo della compravendita. Sono passati due anni, durante i quali non si sa cosa sia successo (l'acquirente stesso potrebbe aver manomesso o modificato l'impianto) Non si sa se la perdita è nell'impianto domestico o in qualche apparecchio ad esso...

Tempo fa ho sottoscritto un contratto di locazione con pagamento al 5 di ogni mese. Forse l'inquilina non ha letto bene, ma non ha fatto obiezioni.. sta di fatto che mi paga al 25 di ogni mese. Di sicuro non mi metterò a protestare. Da 2 anni paga l'affitto e le spese senza mancare una data...

Vero, però ti rispondo, autocitandomi: e questo mi sembra più grave, perché sono valori che si perdono.

Troppi stranieri nel calcio italiano, grandi club (ma non grandissimi) e nazionale scarsa.Bisognerebbe che i club coltivassero i talenti nazionali invece di prendere i giocatori già maturi in altri Paesi. Ma i nostri giocatori hanno solo voglia di divertirsi, fare le primedonne e farsi le...