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Era una manovra prevista dal precedente governo che prevedeva anche tagli sulla deduzione forfettaria del 15% e del 30% sui redditi da locazione: saltando il governo, è saltata pure la manovra. Comunque se si pensava di averla sfangata, la nuova IMU si mangerà in media il 30% del risparmio...

A costo di attirarmi gli strali dei forumisti, mi chiamo fuori dal coro, azzardando il mio pensiero, più o meno condivisibile. :roll: Procediamo con ordine. Andiamo al decreto attuativo, una buona volta, e lasciamo perdere, per un attimo, i glossatori (Befera, tanto per non far...

Se ti riferisci al numero di repertorio, sì. Gli estremi identificativi del contratto (codice ufficio/anno/serie/numero/sottonumero) li devi inserire nel campo "Tipologia dell'atto". ;)

Concordo con l'avvocato De Valeri che i gravi motivi debbano essere compiutamente esplicitati nella comunicazione di recesso da inviare al locatore nel termine contrattualmente previsto - non essendo configurabile un diritto del conduttore al recesso immediatamente operativo. L'espressa...

Tutto esatto, masagu, tranne il campo "Numero di repertorio": deve essere compilato solo se l'atto è stato repertoriato da un notaio o da un soggetto rogante. Non mi risulta che si debba accludere la fotocopia di un documento di riconoscimento, se ci si avvale della modalità postale, ma ogni...

Anche se la legge non lo dice espressamente, il locatore ha il diritto di eseguirie visite periodiche presso l'immobile dato in locazione. Il codice civile - all'art. 1575, n°3 - ricorda che al conduttore deve essere assicurata l'ampia garanzia del comodo uso del bene, anche verso il...

Salvo esame della fattispecie in concreto, in difetto di elementi più dettagliati (scadenza contrattuale? regime fiscale?), sembrerebbe più ragionevole, veloce ed economica la seconda opzione. Il cambio di titolarità - a seguito di intervenuta compravendita (non sono previste - a quanto mi...

Concordo nel merito con Umberto. :ok: L'eventuale contratto di locazione ha piena validità, ma vanno comunque rispettate le norme urbanistiche sul cambio di destinazione d'uso e quelle fisco-catastali per il passaggio di categoria, con relative sanzioni, anche fiscali, che restano ad esclusivo...

:mrgreen: :accordo: Senza entrare nel merito della libera contrattazione delle parti nel caso di specie, il #4 intendeva rendere edotto ginore (e chi fosse interessato) della possibilità, concessa alle parti, di registrazione volontaria di aumento (ma anche di riduzione) del canone...

La procedura per apportare un incremento del canone - beninteso, in perfetto accordo con il conduttore - prevede due opzioni: 1. Opzione "Chiudi&Apri": le parti possono risolvere consensualmente il contratto in corso e stipularne un altro a nuove condizioni economiche. 2. Opzione "scrittura...

Fonte: Immagini

Gli oneri condominiali l'amministatore del condominio li deve richiedere unicamente al condomino-locatore, e non già all'inquilino. Tra il condominio (nella persona del suo amministratore) e il conduttore non esiste alcun rapporto che legittimi la proposizione di azioni dirette dell'uno nei...

I principi rimasti sulla carta: 1. Statuto del contribuente Normativa di applicazione: Legge 27 luglio 2000, n°212 Art. 6 (Conoscenza degli atti e semplificazione) "Al contribuente non possono, in ogni caso, essere richiesti documenti ed informazioni già in possesso dell'amministrazione...

Fonte: Agenzia delle Entrate, Risoluzione n°151/2002: Locazioni - deposito cauzionale non soggetto all'imposta di registro L'esordio è a dir poco fuminante: "Sono stati segnalati comportamenti difformi , tenuti dagli Uffici di questa Agenzia, in merito all'applicazione dell'imposta di...

Conferma opzione con modello 69 (annualità 2012) Ultimo aggiornamento disponibile su Roma 4 Lunedì scorso = no Oggi (fascia oraria 10:00-11:00) = sì Lunedì prossimo = chissà? Facci sapere, sti****i25.

In tema, leggo oggidì sulle gazzette che SuperMario è pronto a lanciare l'Operazione Fisco Amico, in pratica, un nuovo decreto Bassanini 2 (la vendetta) per la semplificazione tributaria degli italiani. "Mi piacerebbe tanto arrivare ad una dichiarazione dei redditi di due paginette - ha detto lo...

Purtroppo, caro marco, devo dirti che non è possibile applicare la cedolare ad un immobile censito nel catasto dei fabbricati C/1. La cedolare può essere applicata solo in presenza di immobili abitativi locati ad uso abitativo. Tracciare il perimetro di tale imposta sostitutiva, in poche righe...

Registrazione Non ha importanza in quale ufficio consegnate il contratto, non si è, quindi, obbligati a scegliere necessariamente quello della vostra città o della località dove sorge l'immobile locato. Attenzione, però: se il contratto è stato stipulato per atto pubblico o scrittura...

Come sempre sarebbe necessario esaminare il contratto per una risposta più precisa. Sussistendone i presupposti, il locatore, qualora intenda trasferire a terzi l'immobile locato (locazione ad uso diverso), ha l'obbligo di proporlo preventivamente in vendita al conduttore ai sensi degli artt. 38...

Concordo nel merito. La legge di riforma della pubblica amministrazione per la semplificazione amministrativa (la cosiddetta legge Bassanini) data 1997. Ora, autocertificazione a parte, io tutta questa semplificazione - al di là delle parole - non l'ho ancora vista (e non so - conoscendo il...