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Per come è stata concepita la convenzione di cui alla Delibera "Tronca", il corrispettivo per l'eliminazione del vincolo corrisponde all'intero valore di trasformazione. In altre parole paghi (salvo conguaglio!) l'intero prezzo di trasformazione e ricevi solo l'affrancamento del vincolo. Al...

Sembrava una minaccia! Perche si deduce dalla convenzione firmata da Tronca e dal valore di mercato dei terreni di Roma

Non perchè sia più semplice, ma perchè diversamente non si può fare. Un ricorso diverso potrebbe essere dichiarato facilmente inammissibile. non siamo mica kamikaze sulle spalle altrui (per non dire altro). P.S. - A noi non fa schifo nessuno, neppure gli agenti immobiliari che dovevano sapere...

Dove stanno queste sentenze contrastanti? cita i riferimenti. Se per caso ti riferisci alla 13006 del 2000 leggitela bene! Al riguardo potresti anche leggerti lo studio 187-2005 del Notariato ( che i notai hanno sempre disatteso) Per quanto riguarda la responsabilità dei notai e il loro...

Anche in buona fede, più della metà del costo della "nuova" casa del venditore l'ha pagata l'ignaro compratore! Per quanto mi riguarda .... sono stato sempre contrario alla eliminazione dei vincoli per cui sono (siamo) contro le speculazioni anche al contrario. Se tale vuol ricomprare casa...

Caro @Hal75 , noi abbiamo combattutto (e finora mai perso!) contro venditori, comuni (al plurale), notai, Corte dei Conti, Componenti del Consiglio Nazionale del Notariato, Componenti Consiglio Presidenza della Corte dei Conti, giudici della S.C. di Cassazione e Giudici del Tribunale di Roma...

Cara Daga, io sono presente e leggo quasi tutto! Magari scrivo di meno perchè ho molto da fare con le cause che stiamo seguendo per il recupero di quanto indebitamente versato da acquirenti ed affittuari. Il problema tuo (e di quanti la pensano come te) non sono io che li informavo...

Non stai tenendo conto la sanzione amministrativa di 4 volte la differenza tra prezzo richiesto e prezzo imposto ... che finora è ancora applicabile

Avevo dimenticato di ringraziarti per averci considerato più attendibili dei notai (capitolini).

Ti confermo che il vincolo del prezzo massimo di cessione del tuo alloggio è gia scaduto nel 2013. Pertanto puoi vendere a prezzo libero di mercato. P.S. approfitto per informare che domenica 20 marzo andrà in onda su Rai3 la trasmissione "Presadiretta" con una nostra intervista su alcune...

Infatti siamo fermi ad aspettare. Comunque i presagi non sono affatto positivi. Come dicevo a Cesco quando ci siamo visti, se la Delibera "Tronca" non sarà cambiata, utilizzeremo lo strumento del Ricorso Straordinario al Presidente della Repubblica che scade a maggio. Poi, la ns. associazione...

Con piacere sottolineo che alcune parti del ricorso riportano testualmente paragrafi interi delle ns. osservazioni alla "Delibera Tronca". Studieremo il ricorso che, però, a lume di naso rischia di essere dichiarato facilmente irricevibile perchè (pare) non essere stato notificato a nessun...

Ciao Bagudi. Contro chi?

Checco questa non la so. Spero di capirlo anche io.

Ciao Cesco anchio voglio tranquillizzare tutti. Il problema (eventualmente) non sarebbe la titolarità del bene, ma la necessità di rettiffica del prezzo presso i registri immobiliari. Se l'eccezione è fondata ... si vedrà successivamente

Mica te la puoi prendere con me! Dovrebbero essere i notai i responsabili di tutto ciò.

L'affrancazione non risolve i problemi generatesi nel passato (e in particolare di quelli collegati alla ripetizione di quanto indebitamente versato al venditore). Non vorrei spaventare nessuno, ma un notaio ha sollevato una questione molto seria: Un atto parzialmente nullo può essere...

Esatto.

Oggi siamo venuti a sapere che alcuni "individui", sotto il paravento di una (presunta) mediazione obligatoria, hanno chiesto la restituzione di € 200.000, lasciando intendere che si accontenterebbero anche della metà. A nostro modo di vedere, questa modalità operativa potrebbe nascondere il...

Cesco io ho detto una cosa leggermente differente: Durante il nostro incontro ti ho dato atto che se si trova il metodo per indurre i primi assegnatari a rimborsare l'obolo da pagare l'affrancamento dei vincoli, la conflittualità sarebbe enormemente depotenziata. Comunque nessuna nuova legge...